Увеличился ли размер штрафов за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения?
Федеральным законом от 03.02.2014 N 6-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, положения которого вступили в силу с 15 февраля 2014 года.

Увеличился ли размер штрафов за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения?
Федеральным законом от 03.02.2014 N 6-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, положения которого вступили в силу с 15 февраля 2014 года.

Что ждет юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые до 1 июля 2012 года не переоформили право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки?
С 1 октября 2013 года должностные лица Росреестра наделены полномочиями по возбуждению и рассмотрению дел, предусмотренных статьей 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Речь идет о нарушении сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность, установленных земельным законодательством.
Субъектами таких административных правонарушений являются юридические лица (кроме государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий) и индивидуальные предприниматели, на которых актами земельного законодательства возложены обязанности по соблюдению указанных выше норм.
Управление Росреестра по Курской области разъясняет, что те юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые до 1 июля 2012 года не переоформили право постоянного (бессрочного) пользования, будут привлекаться к административной ответственности в виде административного штрафа в размере от 20 до 100 тысяч рублей.

Каков размер штрафа, который накладывается по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях?
На сегодняшний день сумма штрафов по статье 7.1 КоАП РФ установлена в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Какие действия образуют состав правонарушения - самовольное занятие земельного участка?
Любой земельный участок имеет своего собственника, который может являться гражданином, юридическим лицом, участок может находиться в муниципальной, областной собственности или собственности Российской Федерации.
При самовольном занятии земельного участка лицо (физическое, должностное или юридическое) использует участок против воли собственника, не имея на это законных оснований.

Какие нарушения земельного законодательства на территории Куртамышского района являются наиболее распространенными?
Как и в предыдущие годы, наиболее распространенным нарушением земельного законодательства является нарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП, а именно самовольное занятие земельных участков.

За какие нарушения земельного законодательства Управление Росреестра привлекает правонарушителей к административной ответственности?
Правонарушениями в сфере земельного законодательства являются:
- самовольное занятие земельного участка;
- уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков;
- самовольная уступка права пользования землей и самовольная мена земельного участка;
- использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому

Что включает в себя понятие "административная ответственность"?
Административная ответственность представляет собой один из видов юридической ответственности. Основные нормы административной ответственности за нарушения земельного законодательства содержатся в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях

Для чего нужен государственный земельный надзор?
Государственный земельный надзор является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования. Он призван обеспечить исполнение земельного законодательства, соблюдение установленных требований, выполнение мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также гражданами.
Полномочия по организации и осуществлению государственного земельного надзора в Курской области возложены на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы.

Если гражданин или организация предупреждены о проведении проверки, но всячески пытаются ее избежать, какое наказание их ждет в этом случае?
Лицу, которому по каким-либо причинам невозможно присутствовать на проверке, необходимо предупредить госинспектора, и дата проведения проверки может быть перенесена, но не позже срока, установленного в распоряжении.

Какой наиболее часто встречающийся пример нарушения вида разрешенного использования можно привести?

В практике работы отдела встречаются случаи ведения коммерческой деятельности на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство (далее – ИЖС).

Какова эффективность государственного земельного надзора в Куртамышском районе?

При  осуществлении государственного земельного надзора Межмуниципальный отдел по Куртамышскому  и Целинному районам Управления Росреестра по Курганской области взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, правоохранительными, судебными органами, органами государственной власти и местного самоуправления для повышения эффективности использования и охраны земель.

На территории Куртамышского района за 2016 год Отделом проведено 170 проверок соблюдения земельного законодательства.

Росреестр будет уведомлять заявителей по электронной почте или СМС

С 1 января 2017 года Росреестр начнет уведомлять заявителей о ходе государственной регистрации прав и кадастрового учета через Интернет (на указанный в заявлении адрес электронной почты) либо направлением СМС-сообщения на мобильный телефон (если адрес электронной почты в заявлении не указан).

Тонкости о кадастровом учете

В октябре специалисты МФЦ зафиксировали увеличение количества обращений за постановкой объектов на кадастровый учет. Связано это с тем, что в средствах массовой информации прошла волна сообщений о том, что с января 2018 года покупка, продажа, дарение, обмен неразмежеванных участков будут невозможны.

Приграничный вопрос
Управление Росреестра напоминает жителям Курганской области о необходимости установить границы своих земельных участков для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

как оформить договор дарения, квартира в частной собственности, не в долях.

Вам необходимо составить договор дарения между Вами (дарителем) и второй стороной, которая будет выступать одаряемой. Действующим федеральным законодательством не установлено требование об обязательном нотариальном удостоверении договора. 

Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья

Как правило, осенью рынок недвижимости «пробуждается» после летней спячки, поскольку отдохнувшие летом покупатели активно берутся за решение квартирного вопроса. Однако в этом году спрос на недвижимость не только не пришел в привычную норму, но заметно снизился.

В Куртамышском районе набирает обороты электронная регистрация прав на недвижимость

Основной задачей Росреестра является повышение качества оказания государственных услуг населению. Важнейшим шагом для решения данной задачи стал переход к предоставлению услуг в электронном виде.
Преимущества электронного формата: это экономия времени, денег, так как размер платы за документ, полученный в электронном виде, меньше, чем на бумажном носителе, а также сокращение сроков государственной регистрации прав. Срок государственной регистрации прав на основании заявления и иных документов, представленных в электронном виде составляет 7 дней, а по заявлениям нотариуса 1 день.

Жилищный вопрос или как узнать, действительно ли человек, который продает квартиру, является ее собственником.

Для этих целей Вам нужно заказать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Бесконтактные технологии набирают популярность
Количество заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, принятых с использованием электронных средств доступа к оказываемым государственным услугам, за 9 месяцев 2016 года составило 63 732, что на 52% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.