Вернуться к обычному виду

Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья


Новая форма документа, удостоверяющего регистрацию прав на недвижимость

"Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости"

Приказ "О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области"  

Проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области


Лого (4).pngКАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
 ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья

Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья

 

Как правило, осенью рынок недвижимости «пробуждается» после летней спячки, поскольку отдохнувшие летом покупатели активно берутся за решение квартирного вопроса. Однако в этом году спрос на недвижимость не только не пришел в привычную норму, но заметно снизился.

 

Судя по данным Управления Росреестра по Курганской области, в этом году продажи на вторичном рынке составляют только около 87% от показателя аналогичного периода прошлого года. Если говорить языком цифр, то это около 22,5 тысяч регистраций прав на основании договоров купли-продажи в текущем году, против почти 26 тысяч рег.действий в 2015. А согласно данным, представленным ведущими агентствами недвижимости, вслед за снижением спроса последовало и логичное снижение цены квадратных метров.

Поскольку на сегодняшний день недвижимость на рынке вторичного жилья в регионе (по данным КИЖК) с каждым месяцем становится дешевле, стоимость квартиры с ремонтом на вторичном рынке не редко аналогична цене квартиры в новостройке.

Если верить статистике, то становится очевидным, что в этом году на рынок новостроек переместились потенциальные покупатели «вторички». Произошло это не только из-за фактора стоимости, но и учитывая высокие ипотечные ставки на вторичное жилье, а также тот факт, что при покупке квартиры в новостройке у банка можно получить заим под льготный процент.

Всего за январь-октябрь общее количество внесенных в Единый государственный реестр прав записей об ипотеке составило почти 11 тысяч, и это не многим более 90% относительно показателя 2015 года.

В общей сложности структура регистрационных действий, связанных с ипотекой, выглядит следующим образом: около половины приходится на земельные участки, около 40% - на жилые помещения, чуть менее 8% - на нежилые помещения, и прочую недвижимость.

Однако, в нашем регионе, как и в стране в целом, для рынка недвижимости наиболее показательным традиционно является четвертый квартал, когда наблюдается значительный рост обращений за государственной регистрацией прав. Хотя с уверенностью спрогнозировать поведение рынка не возможно, поскольку он в значительной степени зависим от социально-экономических явлений, происходящих в обществе, таких как нестабильность курсов валют и снижение доходов населения.


Возврат к списку


Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы зауральцев

20 января 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.

Жители Зауралья смогут получить ответы на вопросы, относящиеся к полномочиям Росреестра, в том числе, касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

На эти и другие вопросы ответит заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович.

Консультации пройдут 20 января 2022 года с 10:30 до 12:00 часов по телефону: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.

Также филиал на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете на нашем сайте kadastr.ru в разделе сервисы и услуги, по телефону 8 (3522) 42-70-02 или по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.