Вернуться к обычному виду

Title

 

 

Коррупция - это злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами; а также совершение указанных деяний, от имени или в интересах юридического лица.

Один из основных законов - это Закон о противодействии коррупции. Однако он далеко не единственный.

Также каждые два года Президент РФ принимает Национальный план противодействия коррупции. Последний план - на 2018 - 2020 гг. В этом документе определены конкретные задачи по противодействию коррупции.

Международные договоры:

·   Конвенция ООН против коррупции (ратифицирована Федеральным законом от 08.03.2006 N 40-ФЗ);

·   Конвенция против транснациональной организованной преступности (ратифицирована Федеральным законом от 26.04.2004 N 26-ФЗ);

·   Конвенция об уголовной ответственности за коррупцию (ратифицирована Федеральным законом от 25.07.2006 N 125-ФЗ).

Федеральные законы:

·   "О противодействии коррупции" от 25.12.2008 N 273-ФЗ;

·   "О государственной гражданской службе Российской Федерации" от 27.07.2004 N 79-ФЗ;

·   «О муниципальной службе в Российской Федерации» от 02.03.2007 N 25-ФЗ;

·   "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" от 09.02.2009 N 8-ФЗ;

·   "Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов" от 17.07.2009 N 172-ФЗ;

·   "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" от 03.12.2012 N 230-ФЗ;

·   "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами" от 07.05.2013 N 79-ФЗ;

·   "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях совершенствования контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции" от 03.08.2018 N 307-ФЗ.

Указы Президента РФ:

·   "Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих" от 12.08.2002 N 885;

·   "О мерах по противодействию коррупции" от 19.05.2008 N 815;

·   "Об утверждении перечня должностей федеральной государственной службы, при замещении которых федеральные государственные служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей" от 18.05.2009 N 557;

·   "О представлении гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера" от 18.05.2009 N 559;

·   "О представлении гражданами, претендующими на замещение государственных должностей Российской Федерации, и лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера" от 18.05.2009 N 558;

·   "О проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими, и соблюдения федеральными государственными служащими требований к служебному поведению" от 21.09.2009 N 1065;

·   "О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона "О противодействии коррупции" от 21.07.2010 N 925;

·   "О комиссиях по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных служащих и урегулированию конфликта интересов" от 01.07.2010 N 821;

·   "О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона "О противодействии коррупции" от 02.04.2013 N 309;

·   "О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" от 02.04.2013 N 310;

·   "Вопросы противодействия коррупции" от 08.07.2013 N 613;

·   "Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации" от 23.06.2014 N 460;

 

 

Постановления Правительства РФ:

·   "Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов" от 26.02.2010 N 96;

·   "О распространении на отдельные категории граждан ограничений, запретов и обязанностей, установленных Федеральным законом "О противодействии коррупции" и другими федеральными законами в целях противодействия коррупции" от 05.07.2013 N 568;

·   "О Порядке сообщения отдельными категориями лиц о получении подарка в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, участие в которых связано с исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от его реализации" от 09.01.2014 N 10.

Помимо перечисленных документов можно руководствоваться Методическими рекомендациями, в том числе по выявлению и минимизации коррупционных рисков при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, утвержденными Минтрудом России. Госоргану, органу местного самоуправления или организации рекомендуется использовать их, чтобы самостоятельно определять собственные коррупционные риски и индикаторы коррупции, возникающие при закупках (Письма Минтруда России от 30.09.2020 N 18-2/10/П-9716, Росархива от 06.10.2020 N 3/2617-Ю).






              

Акция "Обелиски моей малой Родины"

Уважаемые жители Куртамышского района!

В этом году наша страна отмечает великую дату - 75 –летие Победы в Великой Отечественной войне.

Победа в ВОв – это подвиг и слава нашего народа! Память о войне 1941-1945 годов хранится в людских сердцах и передается из поколения в поколение.

В целях увековечения памяти о подвиге защитников Родины, погибших в годы Великой Отечественной войны, многие жители Куртамышского района, наши земляки, желают внести личный вклад в сохранение мемориальных сооружений, установленных на своей малой Родине.

Поэтому, в преддверии юбилея Великой Победы, в нашем районе стартует социальный проект «Обелиски моей малой Родины», цель которого – дань уважения и почтения перед поколением Победителей, их мужеством, стойкостью и героизмом.

Каждый из нас, в память о своих дедах, прадедах, родственниках, земляках, что 75 лет назад защитили всех нас от немецко-фашистских захватчиков, может внести свой добровольный вклад в восстановление и ремонт памятников и обелисков, расположенных в каждом населенном пункте нашего района.

Денежные средства можно перечислить на расчетные счета Администраций поселений (перечень размещен на официальном сайте Администрации Куртамышского района http://www.region-kurtamysh.com/).

Память о героях - фронтовиках должна жить вечно! Пока мы помним прошлое, у нас есть будущее! Вечная слава Победителям!

                                                                                                                                             Оргкомитет

  

РЕКВИЗИТЫ

Администрации Песьянского сельсовета

Получатель: Управление Федерального казначейства  по Курганской области (Администрация Песьянского сельсовета) Л/С 03433005440

ИНН  4511001442

КПП   451101001

Счет: 40101810065770110002 (счет доходов)

БИК  043735001

Банк получатель: Отделение Курган г. Курган

ОКТМО   37616430 101

Назначение платежа «Безвозмездный платеж на ремонт обелиска в ___________________»

(наименование населенного пункта)                                        


        Уважаемые господа!

Администрация Куртамышского района информирует Вас о реализации на территории Курганской области Закона Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» (далее - Закон).

1. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться однократно в собственность на безвозмездной основе:

1) крестьянским (фермерским) хозяйствам (далее — КФХ) для осуществления их деятельности при одновременном соблюдении следующих условий:

регистрация главы КФХ в качестве индивидуального предпринимателя на территории Курганской области;

глава КФХ является членом казачьего общества, внесенного в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации и осуществляющего деятельность на территории Курганской области.

В данном случае, предоставлению подлежат земельные участки, находящиеся на территории приграничных муниципальных районов Курганской области (Звериноголовский район, Куртамышский район, Макушинский район, Петуховский район, Половинский район, Притобольный район, Целинный район Курганской области);

2) КФХ при одновременном соблюдении следующих условий:

регистрация главы КФХ в качестве индивидуального предпринимателя на территории Курганской области;

наличие в КФХ не менее трех работников на день обращения за предоставлением земельного участка;

наличие бизнес-плана развития КФХ.

2. Максимальный размер подлежащих предоставлению в собственность не может превышать:

1) 100 га - в случае расположения земельного участка во всех муниципальных районах за исключением Кетовского района, Каргапольского района, Щучанского района.

2) 10 га - в случае расположения земельного участка в Кетовском, Каргапольском, Щучанском районах.

3. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться КФХ в собственность на безвозмездной основе в целях расширения их деятельности с учетом предельных размеров земельных участков, установленных законодательством Курганской области, в случаях:

1) отсутствия фактов ненадлежащего использования в течение всего срока ранее предоставленных (в аренду, на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) земельных участков;

2) отсутствия задолженности по платежам за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в бюджеты всех уровней.

В случае заинтересованности в предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для КФХ необходимо обращаться в Администрацию Куртамышского  района по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 40, каб. № 24 и № 34, контактные телефоны 8(35249) 2-12-79, 2-15-61, а также в Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (телефон горячей линии 433232).

 

 

Уважаемые господа!

 

            Администрация Куртамышского района информирует Вас о том, что в Курганской области действует Закон от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее - Закон № 89), устанавливающий следующие категории граждан, имеющих право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта:

            1) граждане, лишившиеся принадлежавшего им на праве собственности единственного жилого помещения, в результате чрезвычайных ситуаций или пожара;

2) участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

3) молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством;

4) граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, и проживающие в границах сельских населенных пунктов;

            5) граждане, являющиеся членами казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации и осуществляющих деятельность на территории Курганской области.

            Вышеуказанным гражданам земельные участки предоставляются на территории любого муниципального образования Курганской области независимо от места проживания граждан, за исключением муниципальных образований: город Курган, город Шадринск, Кетовский и Лесниковский сельсоветы Кетовского района.

            Также Законом № 89 установлено, что все желающие граждане могут получить в аренду без проведения торгов земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта размером до 1 га в населенных пунктах, перечень которых утвержден Правительством Курганской области.   

            Для получения земельного участка в аренду без проведения торгов у граждан не должно быть на праве собственности либо на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

            Земельные участки, предоставленные в аренду в соответствии с Законом                      № 89, могут быть в последующем приобретены гражданами в собственность бесплатно в следующих случаях:

            1) завершения строительства жилого дома в течение трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка, после государственной регистрации права собственности на жилой дом;

            2) рождения ребенка после предоставления земельного участка в аренду.

            Для получения более подробной информации по данному вопросу следует обратиться в Администрацию Куртамышского района по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 40, каб. № 24 и № 34контактные телефоны 8(35249) 2-12-79, 2-15-61, либо по телефону горячей линии Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (3522) 43-32-32.



                                        Приложение 1

                                                                                                    к распоряжению  Администрации
                                                                                                     Песьянского сельсовета от 29.03.2019 г. № 10-р
                                                                                                    «О подготовке и проведению месячника
                                                                                                     весенней  санитарной очистки, благоустройства
                                                                                                     и озеленения  территории   Песьянского  сельсовета»
            


План
подготовки и  проведения  месячника весенней санитарной очистки, благоустройства и озеленения Песьянского сельсовета


№      

Мероприятия 

Ответственные

Сроки исполнения

1

Создать комиссию по контролю за соблюдением мероприятий по благоустройству     

Яковлев В.Г.

до 05.04.2019

2

    Подготовить и направить копии распоряжения:

 -руководителям учреждений, предприятий, организаций;
-главам КФХ и ЛПХ.
Разместить  на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию).  

Дюрягина С.Н.

до 05.04.2019

3

Провести работу по наведению порядка и благоустройства в местах воинских захоронений, кладбищах, находящихся в ведении  сельсовета, могилах, которые остались без ухода родственников.    

Яковлев В.Г.

до 05.05.2019

4

 Оказать помощь ветеранам ВОВ, вдовам, труженикам тыла в наведении порядка на приусадебных участках, дворовых территориях

Алексеева Н.Р. (по согласованию)

до 05.05.2019

5

Рекомендовать владельцам частного жилищного сектора :
-произвести уборку  и вывоз мусора на санкциионированные свалки с придомовых территорий ;
- по мере возможности произвести ремонт и покраску палисадников, заборов, ворот, других ограждений;
- очистить проулки, территории, прилегающие к земельным участкам домовладений от сухой и сорной растительности и содержание данных территорий  в надлежащем порядке.

Физические лица (по согласованию)

По мере возможности уборки мусора до 01.05.2019

6

Ликвидация  несанкционированных  свалок

Яковлев В.Г.

до 05.05.2019

7

Очистка берегов рек от бытового мусора    

Яковлев В.Г.

В течении месячника

8

Рекомендовать руководителям всех форм собственности:
-приведение в порядок зданий, скверов, ограждений, декоративных насаждений, иных объектов благоустройства;
- организовать уборку улиц, площадей, территорий, закреплённых за предприятиями и учреждениями;
- организовать по мере возможности посадку деревьев и цветов;
- по мере возможности провести праздничное оформление учреждений, предприятий, организаций.    

Руководители всех форм собственности
(по согласованию)

до 01.05.2019

9

Ремонт обелисков, памятников воинам, погибшим в Великой Отечественной войне 1941-1945г.г. прилегающих к ним

Яковлев В.Г.

до 01.05.2019

10

Рекомендовать провести уборку заброшенных ветхих строений с фасадов центральных улиц в населенных пунктах, нарушающих элементы благоустройства

Филиппов А.С.

01.05.2019

11

Обустройство памятников природы на территории сельсовета 

Филиппов А.С.

16.05.2019

12

Проведение акций:
- «Чистое село»
-«Посади свое дерево»
-«Зеленый дом»

Яковлев В.Г.

Май-июнь 2019

13

Обеспечить техническую поддержку субботников (техника для вывоза мусора, инвентарь, завоз грунта для посадки цветов)    

Яковлев В.Г.

05.04.2019



   




     В Зауралье прошло совещание с садоводами!

 

26 марта в Большом зале Администрации города Кургана было многолюдно. На совещание с представителями органов власти собрались председатели садоводческих некоммерческих объединений и гаражно-строительных кооперативов. Вопросы повестки совещания более чем серьезные: санитарная очистка города, проведение общегородского субботника, мероприятия по противопожарной безопасности, подготовка к безаварийному пропуску паводка 2019 года. Отдельным блоком вынесены не менее важные и значимые для садоводов вопросы - кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость и государственный земельный надзор.

Совещание проходило под председательством первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана АндреяЖижина.

Управление Росреестра по Курганской области представляла начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Ирина Гулькевич. Она рассказала, что с 1 января 2019 года в России действует новый федеральный закон, напрямую затрагивающий интересы садоводов. Ранее объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законодатель предусмотрел только две: садоводческое либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки.

Ирина Геннадьевна также рассказала о новом едином уведомительном порядке начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов на садовых участках. Ирина Геннадьевна особенно отметила, что если строительство одобрено органом местного самоуправления, соответствует градостроительному регламенту и существующим техническим и санитарным нормам, гражданам не нужно будет самим подавать заявление и документы в Росреестр. Это сделает за них соответствующий орган местного самоуправления.

Продолжил тему Алексей Рыбин, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области. Он рассказал о самых распространенных нарушениях земельного законодательства в Курганской области, штрафных санкциях, предусмотренных за их совершение, а также разъяснил порядок взаимодействия с председателями дачных товариществ по передаче сведений о собственниках, нарушающих требования земельного законодательства (в частности, использующих земельные участки не по целевому назначению).

После окончания совещания председатели садоводческих некоммерческих объединений и гаражно-строительных кооперативовполучили возможность в индивидуальном порядке задать вопросы присутствующим представителям органов власти.

 

 План-график проведения работ по уборке и благоустройству мемориальных сооружений, посвященных Великой отечественной войне 1941-1945 гг.

 

 

№п/п

Адрес

Наименование мероприятия

Сроки проведения

Ответственный

1

с.Песьяное

Уборка прилегающей территории, побелка.

17-19 апреля 2019

Яковлев В.Г – Глава Песьянского сельсовета

2

д.Ключики

Уборка прилегающей территории, побелка, штукатурка

15-17 апреля 2019

Степанова Е.И. – библиотекарь Ключевского филиала  Куртамышской ЦРБ (по согласованию)

3

д.Лебяжье

Уборка прилегающей территории, побелка.

16-18 апреля 2019

Алексеева Н.Р. – заведующая Лебяжьевским ЦД (по согласованию)

4

д.Степное

Уборка прилегающей территории, побелка.

17-19 апреля 2019 года

Щербакова Н.Л. – уборщица Степновского ЦД

 

 


По новым правилам

C 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, внёсший существенные изменения в Градостроительный кодекс, а также в другие нормативные акты, связанные со строительством. Его нормы в полной мере коснулись индивидуального жилищного строительства. О переменах, которые произошли в этой сфере, расскажет руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

Какие изменения принесло новое законодательство?

Новый закон подробно регламентировал единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов на садовых участках. Он вводится взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, когда прежде чем заложить фундамент, требовалось получить разрешение на строительство, а затем ещё один документ – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Теперь процедура упростилась: владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома.

 Как это можно сделать, куда обращаться?

Схематично этот процесс выглядит следующим образом: человек задумал построить дом, он обращается в орган местного самоуправления (ОМС) с уведомлением о планируемом строительстве, к которому прилагает правоустанавливающий документ на земельный участок. Форма уведомления утверждена Минстроем РФ и находится в свободном доступе в сети Интернет. Подать уведомление можно несколькими способами: через МФЦ, с помощью Единого портала госуслуг либо заказным письмом с уведомлением по почте.

В течение 7 дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве ОМС проводит предусмотренные законодательством проверки на соответствие объекта градостроительным параметрам и направляет застройщику уведомление о соответствии параметров планируемого строительства. Тогда можно приступать к возведению дома. На строительство отводится 10 лет.

Если же ОМС считает, что параметры не соответствуют законодательству, направляет уведомление о несоответствии указанных в уведомлении параметров объектов ИЖС или садового дома. Тогда необходимо их пересматривать.

После того как дом построен, по аналогичной схеме нужно вновь обратиться с уведомлением об окончании строительства в ОМС. Срок подачи такого уведомления - не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции. К уведомлению необходимо приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером. ОМС в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства проверяет соответствует ли построенный объект действующим параметрам разрешенного строительства. Если всё в порядке все документы направляются в Росреестр. Хочу это подчеркнуть: обращаться самостоятельно в Росреестра за постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности при уведомительном порядке гражданам не нужно! Орган местного самоуправления должен самостоятельно подготовить и направить все документы, это их обязанность, оговоренная в ст.13 Федерального закона №340-ФЗ.

 

Каких объектов недвижимости касается новый порядок?

Уведомительный порядок касается строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов на садовых участках.

Ещё один важный нюанс: до 1 марта 2019 года осуществить кадастровый учет и регистрацию прав на жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, можно без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объектов и уведомлений об окончании работ. Необходимо сделать всего три шага: обратиться к кадастровому инженеру, с его помощью заполнить декларацию об объекте и подготовить технический план, подать эти документы в Росреестр через МФЦ. После 1 марта 2019 года для этой категории объектов также начнет действовать уведомительный порядок.

 

Чем принципиально отличается объект индивидуального жилищного строительства и садовый дом?

Установлена равнозначность понятий «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» - это жилое, отдельно расположенное здание, имеющее не более трёх этажей и не выше 20 метров, состоящее из жилых и бытовых комнат, а также хозяйственных помещений. Данное здание не может быть разделено на самостоятельные объекты недвижимости, например, квартиры.

Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком доме. То есть садовый дом - это объект нежилого назначения. Это новое понятие, введенное с 1 января 2019 Федеральным законом №217-ФЗ.

Ранее возведенные жилые строения (сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года) в силу закона признаны жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках,  признаются садовыми домами.

Федеральный закон №217-ФЗ предусматривает возможность признания садового дома жилым домом и наоборот – жилого дома садовым домом. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления.

 

Что делать, если дом построен уже давно, возможно, больше 10 лет назад, а документов на него нет. Как узаконить объект?

Если Вы получали разрешение на строительство до вступления в силу 340-ФЗ, то получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется, застройщик уведомляет ОМС об окончании строительства объекта ИЖС.

К уведомлению об окончании строительства необходимо приложить технический план на дом (его готовит кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. После регистрации права собственности гражданин получит от органа местного самоуправления выписку, подтверждающую регистрацию права на недвижимое имущество.

 

Сегодня мы не раз упомянули кадастровых инженеров, как его выбрать,  на что стоит обратить  внимание?

При выборе кадастрового инженера Управление Росреестра по Курганской области рекомендует обратиться к рейтингу специалистов, осуществляющих деятельность на территории Зауралья, ежеквартально публикуемому на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru .

В основе рейтинга - доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Чем меньше в практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов.

Для ознакомления с рейтингом необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), выбрать регион «Курганская область», раздел «Открытая служба»/ «Статистика и аналитика»/ «Рейтинг кадастровых инженеров».

Узнать контакты интересующего вас кадастрового инженера можно также через сайт Росреестра. Выбираем раздел «Физическим лицам», где есть вкладка «Реестр кадастровых инженеров», вводим в строку поиска фамилию и имя специалиста, получаем информацию в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров он состоит. Каждая такая организация ведет реестр своих специалистов, где сконцентрирована полная информация об их деятельности, включая их адреса и телефоны.

 

Что грозит тем, кто не воспользуется уведомительным порядком?

Нужно чётко понимать, что если вы строите или уже построили жилой дом, но не имеете на него никаких документов, не воспользовались уведомительным порядком, то фактически вы создаете самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать вас снести объект недвижимости либо привести ее в соответствие с градостроительными требованиями. Все эти действия осуществляются за счет собственника земельного участка.

Поэтому, при приобретении земельного участка, на котором уже есть строение, но строение не оформлено, вы рискуете стать собственником самовольной постройки, которую не сможете зарегистрировать или потом вам придется уже за ваш счет приводить ее в соответствие с градостроительным законодательством, либо осуществлять снос. Это очень важно понимать тем, кто планирует приобретение: нужно покупать земельный участок и постройки только с оформленными документами.

   -------------------------------------

О границах между субъектами

        Комплексным планом мероприятий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов в виде координатного описания, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.11.2015 №2444-р, а также целевой моделью «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р, предусмотрены мероприятия по установлению границ между субъектами Российской Федерации, описанию их местоположения и внесению сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости.

             В рамках реализации исполнения  мероприятий в г.Тюмени прошло совместное заседание рабочих групп, на котором рассмотрены вопросы по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах между Тюменской  и Курганской областями.      

              Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов принял участие в обсуждении проблемных вопросов на рабочей встрече, высказал свое мнение о координатном описании местоположения границ смежных кадастровых округов.

--------------------------------------------------

Если нужен дубликат

 

В Управление Росреестра по Курганской области часто поступают обращения с вопросом: как получить дубликат правоустанавливающего документа на недвижимость, взамен утерянного или пришедшего в негодность. Давайте разберемся подробней.

 Порядком выдачи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») не предусмотрена возможность выдачи документов в виде их дубликатов (дубликатом документа является повторный экземпляр оригинала). А вот возможность выдачи копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах, предусмотрена законодательством. Получить копию может правообладатель, его законный представитель, лицо, получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя, по заявлению.

В случае необходимости получения копии договора правообладатель или его представитель вправе обратиться с запросом установленной формы одним из следующих способов:

в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в любой офис ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»;

в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте и едином портале;

в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.

При обращении в МФЦ запрос формируется специалистом приема документов, подписывается в присутствии специалиста после удостоверения личности заявителя. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются заявителю в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ только в случае представления запроса в виде бумажного документа также при личном обращении в МФЦ.

 Обращаем внимание, что запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа, представленный заявителем (его представителем), заверяется:

подписью правообладателя - физического лица (если правообладателем является физическое лицо) либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (если правообладателем является юридическое лицо);

подписью законного представителя правообладателя (если правообладателем является физическое лицо).

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен почтовым отправлением, подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.

Сведения ЕГРН предоставляются за плату. Плата за выдачу копии договора в виде бумажного документа для физического лица составляет 300 рублей, в виде электронного документа – 150 рублей.

Дополнительно сообщаем, что с целью получения дубликата нотариально удостоверенного договора необходимо обращаться к нотариусу, удостоверившему такой договор.

В случае необходимости получения копии свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству или органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования до создания Регистрационной палаты Курганской области (до октября 1998 года), правопреемником которой является Управление Росреестра по Курганской области, следует обращаться в архив государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Такой архив находится в соответствующем территориальном отделе Управления, в зависимости от места нахождения земельного участка. 

 

 

 

 

----------------------------------------------

Подтвердить свои права

 

Мне необходимо получить копию свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1993 году. Комитета давно не существует, куда мне теперь обратиться за документом?

Отвечает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Курганской области Наталия Жинжер.

 В случае необходимости получения копии свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству или органом местного самоуправления до создания Регистрационной палаты (до октября 1998 года), следует обратиться в архив государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) Управление Росреестра по Курганской области.

Кроме того, этот значительный по объему архив содержит материалы почвенных, геоботанических обследований, документы инвентаризации и оценки качества земель, картографический материал, сведения о пунктах государственной геодезической сети, экземпляры государственных актов и свидетельств о правах на земельные участки, проекты перераспределения земель бывших колхозов (совхозов), землеустроительные дела: по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства и многое другое.

Всего в ГФДЗ Управления Росреестра по Курганской области содержится более 647 тысяч документов. С их помощью органы государственной власти и местного самоуправления могут установить и восстановить права на земельные участки, граждане предотвратить и разрешить возникшие споры по границам земельных участков, а кадастровые инженеры подготовить межевые, технические планы и карты (планы) объектов землеустройства.

По заявлению заинтересованных лиц, обратившихся лично, документы ГФДЗ открытого пользования представляются и готовятся для передачи им в срок, не превышающий 3-х рабочих дней со дня принятия заявления. При обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления. Документом, дающим право на получение документов ГФДЗ, являются документ, удостоверяющий личность, и, при необходимости, доверенность. Сведения ГФДЗ предоставляются бесплатно, в виде заверенных копий.

Сегодня активно идет оцифровка документов, хранящихся в Госфонде данных регионального Росреестра, в электронный вид переведено более 42% документов от общего количества ГФДЗ. В дальнейшем оцифровка документов позволит значительно упростить и ускорить процесс выдачи сведений.

На территории г. Кургана документы ГФДЗ можно получить в Управлении Росреестра по Курганской области по адресу: ул. Ленина, 5, в районах области - в межмуниципальных и территориальных отделах Управления.

 

------------------------------------------

Оплатил лишку

По ошибке оплатила государственную пошлину за государственную регистрацию прав на дом больше, чем положено. Сумма не маленькая – 1,5 тысячи рублей. Можно ли вернуть деньги?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Да, излишне оплаченную сумму госпошлины можно вернуть. Заявление на возврат может быть подано в Управление Росреестра по Курганской области плательщиком или уполномоченным им на то представителем лично либо посредством почтового отправления. В городе Кургане по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 98-д, каб. 101, в районах области – в территориальные отделы Управления.

К указанному заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов  (п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ).

В случае если заявление на возврат подано представителем, к заявлению на возврат должен быть приложен оригинал либо надлежащим образом заверенная (в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации) копия документа, подтверждающего полномочия представителя.

Для более полного и объективного рассмотрения заявления на возврат, в случае необходимости, плательщик вправе приложить и другие документы.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Излишне уплаченную сумму государственной пошлины возвратят органы Федерального казначейства в течение одного месяца со дня подачи заявления.

Вместе с тем Управление Росреестра по Курганской области призывает заявителей быть внимательнее при заполнении сведений на оплату пошлины за регистрационные действия или при запросе сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Рекомендуем уточнить информацию о порядке оплаты государственной пошлины и способах внесения платы за предоставление услуг Росреестра. Для этого можно, например, обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8-800-100-34-34. Также уточнить порядок оплаты и получить соответствующую квитанцию можно в МФЦ при подаче документов.

По данным Управления, за 2017 год было возвращено почти 2 млн.  рублей ошибочно оплаченных пошлин. С января по сентябрь 2018 года ещё более 1,2 млн. рублей. Хотя доля возвратов составляет всего чуть более 2% от общего количества поступивших денежных средств, Управление рекомендует быть внимательнее при оплате пошлины. Это значительно  сэкономить ваше время.

 

 

 

 

--------------------------------------------

Сайты-двойники вводят в заблуждение пользователей

         Росреестр предупреждает о появлении сайтов, дублирующих официальный портал ведомства.

Все хотят получать качественные товары и услуги. Сайты-двойники мешают это делать, они оказывают услуги низкого качества, пользуясь раскрученным именем организации, предоставляющей услугу.

Фишинг – одна из разновидностей интернет-мошенничества - занятие популярное и прибыльное, в ходу сейчас даже не деньги, а информация. Для этих целей мошенники регистрируют домен с похожим именем с разницей всего в одну букву.

В итоге, вы доверяете официальному бренду, оплачиваете услуги, а на выходе получаете недостоверные или ненадлежащим образом оформленные сведения.

Двойники могут вообще не оказать услугу - просто собирают предоплату и перестают отвечать.

Учитывая востребованность услуг, фишинг не обошел стороной и официальный сайт Росреестра.

Обнаружена информация о сайтах-двойниках, которые имеют схожее с контентом официального сайта Росреестра наполнение, что вводит в заблуждение граждан и организации, имеющих намерение получить соответствующие государственные услуги в Росреестре. Например: rosstreestr.ru; rosreestr-online.com/; kurgan.ktotam.pro/.

На этих сайтах-двойниках мошенники предлагают услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость (далее - ЕГРН). Стоимость таких «посреднических» услуг варьируется и может отличаться от установленного размера платы за предоставление таких сведений в десятки раз.

Напоминаем, что на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы можете самостоятельно получить сведения ЕГРН различными способами:

- В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» с помощью онлайн ресурса, позволяющего посмотреть общедоступную информацию об объекте (площадь, наличие обременений);

- В разделе «Государственные услуги» подать запрос:

 «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;

«Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости»;

«Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»;

«Получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;

«Получить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов»;

«Получить кадастровый план территории из ЕГРН».

Размер платы за предоставление сведений ЕГРН установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".

Чтобы избежать фишинговых ссылок из сомнительных источников Управление Росреестра рекомендует:

- Проверить домен: www.rosreestr.ru;

- Проверить дизайн и содержимое сайта;

- При возникновении сомнений уточнить информацию по телефону горячей линии: 8-800-100-34-34.

Только бдительность может спасти вас от фишинга. Внимательное указание названия сайта в адресной строке, отказ от перехода по баннеру или горячей ссылке  - вот действенные меры против сайтов-двойников.

---------------------------------------------------------

Единый уведомительный порядок начала и окончания строительства: пошаговая инструкция

 C 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, внёсший существенные изменения в Градостроительный кодекс, а также в другие нормативные акты, связанные со строительством. Он подробно регламентировал единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов на садовых участках, который введен взамен ранее действовавшего разрешительного порядка. Раньше, прежде чем заложить фундамент, требовалось получить разрешение на строительство, а затем ещё один документ – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Теперь процедура упростилась: владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома.

Рассмотрим этот процесс пошагово. Человек задумал построить дом, он обращается в орган местного самоуправления (ОМС) с уведомлением о планируемом строительстве, к которому прилагает правоустанавливающий документ на земельный участок. Форма уведомления утверждена Минстроем РФ и находится в свободном доступе в сети Интернет. Подать уведомление можно несколькими способами: через МФЦ, с помощью Единого портала госуслуг либо заказным письмом с уведомлением по почте.

В течение 7 дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве ОМС проводит предусмотренные законодательством проверки на соответствие объекта градостроительным параметрам и направляет застройщику уведомление о соответствии параметров планируемого строительства. Тогда можно приступать к возведению дома. На строительство отводится 10 лет.

Если же ОМС считает, что параметры не соответствуют законодательству, направляет уведомление о несоответствии указанных в уведомлении параметров объектов ИЖС или садового дома. Тогда необходимо их пересматривать.

После того как дом построен, по аналогичной схеме нужно вновь обратиться с уведомлением об окончании строительства в ОМС. Срок подачи такого уведомления - не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции. К уведомлению необходимо приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером. ОМС в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства проверяет соответствует ли построенный объект действующим параметрам разрешенного строительства. Если всё в порядке все документы направляются в Росреестр.

Важно отметить, что обращаться самостоятельно в Росреестр за постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности при уведомительном порядке гражданам не нужно! Орган местного самоуправления должен самостоятельно подготовить и направить все документы, это их обязанность, оговоренная в ст.13 Федерального закона №340-ФЗ.

 

----------------------------------------------

Жители Курганской области продолжают активно использовать экстерриториальный принцип при получении услуг Росреестра

Напомним, экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Проще говоря, чтобы оформить недвижимость, расположенную в Калининграде, нет необходимости отправляться в крайнюю точку страны,  можно это сделать в Кургане.

Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

За 8 месяцев текущего года для направления в иные регионы Управлением Росреестра по Курганской области принято 707 обращений, это на 17% больше чем за аналогичный период прошлого года  (601 обращение).

Для обработки из других регионов в Управление поступило 2087 обращений, что более чем в два раза выше прошлогодних показателей  (1042 обращения).

Принцип экстерриториальности позволяет заявителям не затрачивать лишние усилия и средства, поскольку все необходимые действия выполняют специалисты ведомства благодаря информационному взаимодействию и использованию бесконтактных технологий.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав территориальный орган Росреестра по месту приема документов проверяет представленные документы. Документы, принятые по расположенному в другом регионе объекту, переводятся в электронный вид и направляются по специальным сетям связи в регистрирующий орган по месту нахождения объекта.

При этом сроки оказания услуги не увеличиваются и составляют: пять рабочих дней для государственного кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления.

Решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений), в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, принимает орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости.

Получать документы после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав нужно по месту подачи документов.

На территории Курганской области за регистрацией по экстерриториальному принципу можно обратиться в офисы приема документов Кадастровой палаты. В Кургане офис расположен по адресу: ул. Автозаводская, 5, каб. №109, время работы: с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов.

 

 

 

 

 

 

---------------------------------------------

Самовольная постройка: уточним понятие

 

С 4 августа 2018 г. начал действовать закон с поправками в сфере самовольного строительства. Законодатель уточнил, когда постройку будут считать самовольной, в каких случаях орган местного самоуправления сможет без суда принять решение о сносе или о приведении постройки в соответствие с установленными требованиями, а также что грозит собственникам земельных участков за невыполнение таких решений.

В первую очередь, Федеральный закон от 03.08.2018 № 339‑ФЗ уточняет само понятие «самовольная постройка».

Итак, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта либо возведенные или созданные без получения на это необходимых согласований и разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Важный нюанс - введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления.

 Из новой формулировки следует, что невозможно признание постройки самовольной, если она возведена с нарушением градостроительных или строительных норм и правил, которые утратили силу на момент выявления такой постройки. Кроме того, не будет являться самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о каких-либо ограничениях в отношении принадлежащего ему земельного участка. То есть, если этих сведений не было в публичном доступе на момент возведения постройки. К примеру, если выясняется, что под зданием проходят коммуникации, информация о которых не была отражена в имеющихся у собственника документах.

Ещё один пункт ограничил право органов местного самоуправления на снос. По общему правилу решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимает суд. Органы местного самоуправления поселения или городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) обладают таким правом теперь в строго ограниченных случаях. Их несколько:

- самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена на дату начала строительства объекта;

- самовольная постройка возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

- самовольная постройка возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта;

- если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Самовольно построенный жилой дом не будет подлежать сносу или исправлению, если он возведен на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на дачных и садовых участках, при наличии одновременно трех условий: право на него должно быть зарегистрировано до 01.09.2018 г.; параметры дома должны соответствовать параметрам разрешенного строительства, правилам землепользования и застройки и федеральному законодательству, а также дом и участок под ним должны принадлежать одному хозяину.

Самовольную постройку можно узаконить, если привести ее в соответствие со всеми установленными требованиями и регламентами: правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и др. Сделать это за свой счет должен будет, построивший здание без разрешения. Если о нем нет сведений, потратиться на приведение постройки в соответствие с законодательством придется владельцу земельного участка. На это выделяется довольно длительный промежуток времени - от 6 месяцев до 3 лет. После реконструкции самовольной постройки ее можно будет оформить в собственность. Рассчитывать на это сможет лицо, у которого земельный участок находится в собственности, либо в пожизненном наследуемом владении, либо постоянном (бессрочном) пользовании. Оформить объект капитального строительства в собственность смогут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства.

Также законодателем предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

 

-----------------------------------------------------

Сделка с недвижимостью только при личном участии

 

Более 360 зауральцев в 2018 году обратились в Управление Росреестра по Курганской области с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника.

Такую возможность владельцам недвижимости предоставляет ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Эта мера актуальна в случаях, если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, потеряли документы, переживаете, что распорядиться вашей собственностью могут по доверенности, хотите защитить права пожилых родителей и др.

Ограничить сделки со своим имуществом достаточно просто – необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр посредством обращения через МФЦ. После поступления надлежащим образом оформленных заявлений в орган регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в срок не более пяти рабочих дней будут внесены соответствующие сведения. Государственная пошлина за эти действия не взимается.

Если квартира находится в общей долевой собственности, согласно закону, каждым из сособственников должно быть подано отдельное заявление в отношении принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.

После внесения  соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, если третьи лица обратятся за совершением сделки с вашей недвижимостью, даже при наличии у них доверенности, государственный орган возвратит документ о переходе права собственности без рассмотрения, поскольку имеется запись о проведении регистрации лично собственником.

----------------------------------------------

Экстерриториально значит быстро

 

Второй год курганцы, как, впрочем, и все другие россияне, имеют право оформлять права собственности на недвижимость, находящуюся в другом регионе, не выезжая туда. Экстерриториальный принцип оформления прав становится все более востребованным.

Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

За 10 месяцев текущего года для направления в иные регионы Управлением Росреестра по Курганской области принято 872 обращения, это почти на 10% больше чем за аналогичный период прошлого года  (794 обращения).

Для обработки из других регионов в Управление поступило 2306 обращений, что более чем на 56% выше прошлогодних показателей  (1474 обращения).

Принцип экстерриториальности позволяет заявителям не затрачивать лишние усилия и средства, поскольку все необходимые действия выполняют специалисты ведомства благодаря информационному взаимодействию и использованию бесконтактных технологий. Экстерриториальный принцип существенно экономит время и, главное, средства граждан, особенно актуален для тех, кто получает квартиру, дом или землю по наследству. Документы на оформление прав по экстерриториальному принципу подаются не в МФЦ, а исключительно в Кадастровую палату. При этом сроки оказания услуги не увеличиваются и составляют: пять рабочих дней для государственного кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления.

Выписку из единого государственного реестра недвижимости о проведенной сделке, подтверждающую регистрацию по экстерриториальному принципу, заявитель получит по месту приема документов. Есть также возможность подать заявление и пакет документов на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу через сайт Росреестра (для этого потребуется электронно-цифровая подпись).

На территории Курганской области за регистрацией по экстерриториальному принципу можно обратиться в офисы приема документов Кадастровой палаты. В Кургане офис расположен по адресу: ул. Автозаводская, 5, каб. №109, время работы: с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов.

 

 

------------------------------------------------------

У меня в собственности находится земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий предыдущему правообладателю. Фактически данное строение разрушено, я им не пользуюсь. Как снять его с государственного кадастрового учета?

Наталья Нестерова, с. Кетово

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные записи об указанном объекте, зарегистрировано право собственности физического лица.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015            №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  государственный кадастровый учет (снятие с учета) и государственная регистрация прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости (уничтожением или гибелью), права на который зарегистрированы в ЕГРН, осуществляются одновременно на основании заявления собственника объекта недвижимости или его представителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Для регистрации прекращения права собственности и снятия объекта с  кадастрового учета в связи с прекращением его существования в качестве документа - основания необходимо представить документ, подтверждающий ликвидацию объекта - акт обследования.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его гибелью или уничтожением.

Реестр кадастровых инженеров, содержащий сведения о лицах, оказывающих соответствующие услуги, размещен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Учетно-регистрационные действия по государственной регистрации прекращения права и по государственному кадастровому учету осуществляются без взимания государственной пошлины.

Прием документов на регистрацию прав и кадастровый учет осуществляется в офисах ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Адреса офисов МФЦ в городе Кургане:  ул. Куйбышева, д. 144 стр. 41; ул. Невежина, 3, стр. 10, 2 этаж (ТРЦ «РИО»); 5 микрорайон, дом № 37;       ул. К. Мяготина, д. 56а, 3 этаж (ТЦ «Дом быта») (телефон 44-35-50).

 

 

----------------------------------------------

Если вы недовольны работой кадастрового инженера

 

Законодательством установлены случаи, когда заявителям необходимо обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки документов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый реестр недвижимости сведений о площади и границах (уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т. д.) или снятия с учета разрушенной постройки.

Перед тем как остановить свой выбор на кадастровом инженере рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной на портале Росреестра (www.rosreestr.ru)  в разделе «Реестр кадастровых инженеров» для проверки действительности его квалификационного аттестата, просмотра его рейтинга, ознакомления со статистикой отказов и приостановлений.

В Управлении Росреестра по Курганской области на постоянной основе осуществляется мониторинг ошибок кадастровых инженеров, послуживших основанием приостановления (отказа). С замечаниями к работе кадастровых инженеров заявители зачастую обращаются в регистрирующий орган.

Обращаем внимание заявителей:

При наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера следует обратиться в саморегулируемую организацию, в которой состоит такой кадастровый инженер.

На саморегулируемые организации возложены функции контроля над профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и соблюдением  ими стандартов кадастровой деятельности, правил профессиональной этики, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров.

В жалобе должны быть указаны обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ. Дополнительно может быть отмечено, что наличие выявленных замечаний повлекло принятие государственным регистратором решения  о приостановлении отказе) в совершении учетно-регистрационных действий, необходимости исправления реестровой ошибки.

Информацию о членстве кадастрового инженера в той или иной саморегулируемой организации можно посмотреть на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» - «Реестр кадастровых инженеров».

 

 

 


-----------------------------------------

Законодательный ликбез: коротко о законах, начинающих своё действие в 2019 году

«Дачная реформа»

С 1 января 2019 года начал своё действие Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Основные изменения, связанные с принятием «дачной реформы» заключаются в следующем:

- устанавливается одна организационно-правовая форма - товарищество собственников недвижимости и два вида такого товарищества - садоводческое товарищество и огородническое товарищество;

- из правового регулирования исключены дачи и дачное хозяйство. С течением времени различия между садоводством и дачным хозяйством полностью стёрлись, что подтвердил в 2008 году Конституционный суд, указав на идентичность правовых режимов садовых и дачных земельных участков;

- разрешился вопрос с пропиской садоводов в своих домах. Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее возведенные жилые строения в силу закона также признаны жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами;

- осталось только два вида взносов – членские и целевые.

 

Поправки к закону о долевом строительстве

Основным новшеством закона станет прекращение инвестирования стройки потенциальными покупателями. Отныне средства покупателей будут накапливаться на специальных банковских счетах (эскроу-счета). Деньги на таких счетах будут застрахованы на сумму до 10 млн. руб., а значит, если застройщик “прогорел”, дольщик получит компенсационную выплату от банка.

Как построить дом на дачном участке

С 1 января 2019 года при постройке (реконструкции) дома на садовом участке, дачники должны будут проинформировать местные власти о начале строительства. Дождавшись ответного уведомления от местных органов власти о разрешении строительства можно приступать к проведению строительных работ. При этом возводимый дом не должен иметь более трех этажей, а также разделяться на отдельные объекты недвижимости. Новация призвана остановить самострой и уклонение от уплаты налогов.

 

---------------------------------------

Я получил уведомление от Управления Росреестра по Курганской области, что на мою недвижимость наложено обременение (арест) на основании Постановления ФССП Курганской области. Почему так произошло и какие мои дальнейшие действия?

Михаил Семинихин, Курган

 

Отвечает Эльвира Птицина, начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области

 

Действительно, по результатам проведенной проверки записей Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено наличие ограничения (обременения) в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении вашей недвижимости, наложенного на основании Постановления судебного пристава-исполнителя.

Росреестр – это федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение и предоставление сведений ЕГРН. Внесение сведений об арестах, запретах совершать определенные действия с недвижимым имуществом осуществляется  в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимость либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ, направляют в срок не более чем три рабочих дня в Росреестр заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога. Росреестр,  в свою очередь, при поступлении таких документов вносит соответствующие сведения в ЕГРН либо направляет уведомление о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН (при наличии оснований).

Таким образом, вам необходимо выяснить основания, которые стали причиной наложения ареста (например, просроченные платежи по банковским ссудам, наличие задолженности по услугам ЖКХ, раздел имущества в судебном порядке, просроченная недоимка по налогам и др.), обратившись в орган,  установивший запрет. В вашем случае  - это  Управления Федеральной службы судебных приставов России по Курганской области.

После устранения причин, по которым был наложен арест (если это финансовые обязательства, то после погашения задолженности), процедура снятия обременения и погашения записи аналогична его наложению.

Основанием для погашения в ЕГРН записи об аресте (запрете) объекта недвижимого имущества является процессуальный документ, изданный государственным органом (должностным лицом), наделенным полномочиями по наложению и (или) отмене таких ограничений прав.

Уполномоченный орган, установивший запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляет в Росреестр (также в трёхдневный срок) заверенную копию акта о снятии запрета, либо соответствующий  акт, вынесенный в форме электронного документа для внесения записи о прекращении ограничения права.

При поступлении в Управление надлежащим образом заверенного постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации, сведения будут внесены в ЕГРН, и в ваш адрес будет направлено уведомление об указанных изменениях.

 

 

Почти на два миллиона рублей оштрафованы жители Зауралья за нарушения земельного законодательства

 

         За шесть месяцев текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 2915 проверок соблюдения земельного законодательства. Из них по заранее утвержденному плану проведено 1567 проверок, внепланово, то есть по обращениям и жалобам граждан – 1348 проверок.

В ходе контрольной деятельности выявлено 1503 нарушения земельного законодательства. Вынесено 1425 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, исполнено – 869.

К административной ответственности привлечен 221 нарушитель.

Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму более 1,9 млн. рублей.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин:

«Государственный земельный надзор не имеет своей основной целью наложение штрафов, в первую очередь, мы нацелены на выявление и устранение нарушений земельного законодательства. Примечательно, что большая часть нарушителей, почти 50% от общего количества привлеченных к административной ответственности, оштрафованы за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор. Этого можно было избежать.

За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст.7.1 КоАП РФ), подвергнуто наказанию 96 нарушителей, что составляет 43,4% от общего количества привлеченных к административной ответственности».


Ещё раз о межевании: требуется или нет

 

В связи с участившимися вопросами от граждан, Управление Росреестра по Курганской области обращает внимание на то, что законодатель не обязывает собственников проводить межевание земельных участков.

Действующее законодательство не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), но их границы не установлены, а также какие-либо точные сроки установления границ.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Курганской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Процедура эта, бесспорно, нужная. Внесение в Единый государственный реестр сведений о границах избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и с органами публичной власти. Количество обращений в суды по спорам о границах участков становится всё больше. Встречаются и случаи мошенничества, когда продают чужие земельные участки, пользуясь отсутствием сведений об их точном местоположении.

Следует помнить: государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из общедоступного Интернет-ресурса - публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru). Кроме того, запрос о предоставлении сведений, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, можно подать через любой Многофункциональный центр.

Напоминаем: внесение в Единый государственный реестр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.

 


В Курганской области создано ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости»

 

В октябре 2018 года ГУП «Кургантехинвентаризация» преобразовано в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».

Эта реорганизация – первый шаг на пути реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Напомним, в стране полным ходом идет реформа системы государственной кадастровой оценки. В соответствии с Федеральным законом №237-ФЗ, который вступил в силу с января 2017 года: кадастровая оценка объектов недвижимости проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, который, в свою очередь наделяет необходимыми полномочиями созданное им бюджетное учреждение. То есть, кадастровая оценка теперь будет выполняться не частными, а государственными оценщиками по единой методике на всей территории России. При процедуре оценки будет учитываться большее количество параметров, включая экономические, экологические и социальные факторы конкретного региона, уровень износа постройки и прочее. Новые показатели должны положительно повлиять на определение точности кадастровой оценки. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Кадастровая оценка земли на протяжении уже нескольких лет на пике актуальности, она напрямую влияет на земельный налог, рассчитываемый с учетом определенной кадастровой стоимости.

Только за январь-октябрь текущего года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Росреестра по Курганской области, рассмотрено более 800 заявлений, из которых 80% - по земельным участкам и 20% - по объектам капитального строительства. По большинству рассмотренных заявлений в отношении объектов недвижимости кадастровая стоимость установлена в размере рыночной.

 

Курганцы зарегистрировали права на 29 машино-мест

Два года назад,  в январе 2017 года, после вступления в силу изменений в Гражданский кодекс РФ,машино-места, находящиеся в зданиях (сооружениях) получили статус отдельного объекта недвижимости.

За первый год действия закона в Курганской области было оформлено 7 таких объектов, в 2018 году – 13, а за январь-февраль 2019 года зарегистрировано 9 машино-мест.

Настолько незначительный интерес курганцев к такому объекту недвижимости, как машино-место объясняется отсутствием в регионе парковок, располагающихся в отдельно стоящих зданиях-парковках, а также в подземных автостоянках (размещенных под многоквартирными домами или офисными зданиями).

Машино-место считается объектом недвижимости, если соответствует определенным критериям. Их несколько, во-первых, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Во-вторых, – эта часть здания (сооружения) должна быть не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и иметь границы. Кроме того, закон устанавливает предельные размеры машино-мест: их минимальная площадь должна составлять 5,5 х 2,5 квадратных метра, максимальная – 6,2 х 3,6 квадратных метра.

Необходимо понимать кардинальное отличие машино-места от парковочного места, которое находится вне границ здания (сооружения) и ограничено, например, блокиратором. Такое парковочное место – это вариант благоустройства придомовой территории, не являющееся  отдельным объектом недвижимости, соответственно, государственный кадастровый учет и регистрация прав на него не могут быть осуществлены.


 

Ипотека погашена – что дальше…

Я досрочно погасил ипотеку в банке. Сейчас мне осталось взять закладную и хотелось бы понимать, какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности.

Юрий Меркулов, Курган

 

 

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов

 

Вы правы. Когда человек рассчитался с кредитной организацией за квартиру, жилой дом или земельный участок остается ещё один шаг -  необходимо снять ограничение с объекта недвижимости, подать заявление о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью.

Подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке можно в любом офисе МФЦ либо через портал Росреестра (при наличии электронно-цифровой подписи).

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав (Росреестр).

Независимо от того в какой форме будет подана закладная за погашение записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается.

Итак, для снятия ограничения с недвижимости, если Вы самостоятельно обращаетесь в МФЦ, потребуется паспорт и заявление залогодателя (должника) с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Заявление поможет оформить специалист МФЦ при приеме документов.

Возможен вариант, когда за снятием обременения обращается владелец закладной, то есть непосредственно кредитная организация.

После погашения записи об ипотеке в ЕГРН не предусмотрена выдача владельцу недвижимости каких-либо документов подтверждающих этот факт. Однако при желании вы можете также в офисе МФЦ заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, её выдача является платной (300 рублей – в электронном виде, 700 рублей – на бумажном носителе).

Обращаем внимание, что Выписка из ЕГРН выдается на дату обращения, то есть в Вашем случае запрашивать документ одновременно с заявлением о снятии ограничения (ипотеки) не целесообразно. Дождитесь погашения записи об ипотеке (3 рабочих дня), а затем запросите Выписку.

Кроме того, для получения сведений об объекте недвижимости можно воспользоваться бесплатным справочным сервисом на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». 

 

 


Узнаем кадастровую стоимость объекта недвижимости

Управление Росреестра по Курганской области информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости. Узнать, какая кадастровая стоимость внесена в ЕГРН можно в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для этого необходимо:

1.     Зайти на сайт.

2.     Выбрать раздел «Справочная информация по объектам недвижимости online».
Справочная информация по объектам недвижимости

3.     Ввести в форму данные на выбор: номер по кадастру, условный номер, адрес или номер права. Нажать “Сформировать запрос” внизу страницы.
Форма для ввода данных

4.     Ознакомиться с данными, представленными на день последнего обновления базы.Результат запроса

Не менее удобно и получение данных из фонда данных государственной кадастровой оценки. Поиск информации происходит в сервисе по кадастровому номеру. Введя номер в строку поиска, нажмите кнопку «Найти» и получите информацию.

Поиск по кадастровому номеру

Кроме того  разработан сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы узнать номер и стоимость, нужно щелкнуть на выбранный участок земли.

Кадастровая карта

Если по каким-либо причинам не удалось уточнить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН при личном обращении в офисы Кадастровой палаты или многофункциональный центр либо направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней, также можно заказать электронный документ с подписью, указав свой электронный адрес.

 

Начальник отдела

кадастровой оценки                                                                             Г.А. Батырова

 

 

Жители Курганской области всё активней используют возможности электронной подачи документов в Росреестр

 

С начала года в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 10 тысяч заявлений на регистрацию прав в электронном виде. Это в 1,8 раза превышает показатели января-июля прошлого года, когда поступило около,5,5 тысяч электронных заявлений.

Значительно выросло и количество заявлений о проведении государственного кадастрового учета – 2129 (рост в 2,2 к АППГ– 963). На проведение единой процедуры поступило 195 заявлений (АППГ – 3).

Доля предоставления государственных услуг в электронном виде составила:

·     по государственной регистрации прав – 12,39% (при среднем значении по РФ – 8,71%),

·     по государственному кадастровому учету – 15,76% (при среднем значении по РФ – 11,43%).

Указанные цифры свидетельствуют о растущей популярности электронного способа подачи заявлений у жителей Курганской области, а также о доступности электронных услуг Росреестра.

Напомним, ознакомиться с информацией об электронных услугах и сервисах Росреестра и получить услуги в электронном виде можно на официальном сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.

На сайте функционирует электронный сервис "Личный кабинет правообладателя", с помощью которого можно подать заявления в электронной форме на получение основных государственных услуг Росреестра, в том числе на государственную регистрацию прав, а также получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе.

 

За сведениями в госфонд данных Росреестра

 

Мне необходимо получить копию свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1996 году. Комитета давно не существует, куда мне теперь обратиться за документом?

 Отвечает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Курганской области Наталия Жинжер. 

В случае необходимости получения копии свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству или органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования до создания Регистрационной палаты (до октября 1998 года), правопреемником которой является Управление Росреестра по Курганской области , следует обратиться в архив государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства.

В текущем году в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 2,5 тысяч заявлений на получение копий материалов либо для ознакомления с документами государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории Курганской области.

Ежегодно количество спорных вопросов вокруг недвижимости, порой доходящих до суда, не уменьшается. Зачастую, чтобы подтвердить свои права, к примеру, на землю требуется обратиться к архивным документам. Одна из государственных услуг Росреестра – предоставление документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Предоставление сведений из ГФДЗ, осуществляется в соответствии с требованиями Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (приказ Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376).

Что же представляет собой ГФДЗ? Это значительный по объему архив, который содержит материалы почвенных, геоботанических обследований, документы инвентаризации и оценки качества земель, картографический материал, сведения о пунктах государственной геодезической сети, экземпляры государственных актов и свидетельств о правах на земельные участки, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в 90-е годы, проекты перераспределения земель бывших колхозов (совхозов), землеустроительные дела: по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства и многое другое.

Всего в ГФДЗ Управления Росреестра по Курганской области содержится более 647 тысяч документов. С их помощью органы государственной власти и местного самоуправления могут установить и восстановить права на земельные участки, граждане предотвратить и разрешить возникшие споры по границам земельных участков, а кадастровые инженеры подготовить межевые, технические планы и карты (планы) объектов землеустройства.

По заявлению заинтересованных лиц, обратившихся лично, документы ГФДЗ открытого пользования представляются и готовятся для передачи им в срок, не превышающий 3-х рабочих дней со дня принятия заявления. При обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления. Документом, дающим право на получение документов ГФДЗ, являются документ, удостоверяющий личность, и, при необходимости, доверенность. Сведения ГФДЗ предоставляются в виде заверенных копий, бесплатно.

Сегодня активно идет оцифровка документов, хранящихся в Госфонде данных регионального Росреестра, в электронный вид переведено более 42% документов от общего количества ГФДЗ. В дальнейшем оцифровка документов позволит значительно упростить и ускорить процесс выдачи сведений.

На территории г. Кургана документы ГФДЗ можно получить в Управлении Росреестра по Курганской области по адресу: ул. Ленина, 5, в районах области - в межмуниципальных и территориальных отделах Управления.

 

Актуальная тема

В Управлении Росреестра по Курганской области  состоялась «горячая линия» по вопросам постановки на кадастровый учет объектов ИЖС и садовых домов. На вопросы граждан ответила начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Ирина Геннадьевна Гулькевич.

С чего начать строительство жилого дома? Какие документы потребуются?

Ответ: Строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) или садового дома следует начать с подачи на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направления в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением овручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве).

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 ст. 51.1 Градостроительного кодекса. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Обращаем Ваше внимание, что с 01.03.2019 уведомление о планируемом строительство необходимо направлять исключительно до начала строительства.

 

Какие документы необходимо направить в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовый дом на садовом земельном участке и жилой дом на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения садоводства»?

Ответ: Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от Вас уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику Вам о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового доматребованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия.

          В связи с чем, Ваше заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на садовый дом может служить только основанием для направления межведомственного запроса, в случае если указанные органы самостоятельно не исполнили обязанность.

 

Если объекта нет

 

Объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано, прекратил свое существование: снесен, уничтожен вследствие пожара, наводнения и так далее. Какие действия необходимо предпринять собственнику, разъясним в материале.

С целью актуализации сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о принадлежащих Вам объектах недвижимости, а также во избежание начисления налоговым органом налога на объект недвижимости, прекративший существование в связи с его уничтожением или гибелью, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлениями о снятии с кадастрового учета такого объекта и о государственной регистрации прекращения права собственности на него.

В связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, снятие объекта с учета и государственная регистрация прекращения права на него осуществляются одновременно на основании заявления собственника объекта или его представителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Для регистрации прекращения права собственности и снятия объекта с  кадастрового учета в связи с прекращением его существования в качестве документа - основания необходимо представить документ, подтверждающий ликвидацию объекта - акт обследования (п. 2 ст. 14 Федерального закона                     от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его гибелью или уничтожением.

Государственная пошлина за указанные учетно-регистрационные  действия (снятие объекта с кадастрового учета и регистрация прекращения права) не взимается.

Прием документов на регистрацию прав и кадастровый учет осуществляется в офисах ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Адреса офисов МФЦ в городе Кургане:  ул. Куйбышева, д. 144 стр. 41; ул. Невежина, 3, стр. 10, 2 этаж (ТРЦ «РИО»); 5 микрорайон, дом № 37;       ул. К. Мяготина, д. 56а, 3 этаж (ТЦ «Дом быта») (телефон 44-35-50).

 

 

----------


«Дачной реформы» не стоит опасаться

 

С 2019 года грядут большие изменения в законодательстве, касающиеся дачных и садовых участков. Чего следует ожидать от нововведений расскажет заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Действительно, на смену Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Федеральный закон от 29.07.2017  № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступит в силу 1 января 2019 года.

Сегодня для объединения дачников, садоводов и огородников существует 9 различных организационно-правовых форм: кооперативы, товарищества, объединения и др. С нового года их будет только две: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ).

Однако это не означает, что действующие в настоящее время садоводческие, огороднические, дачные потребительские кооперативы и дачные некоммерческие партнерства окажутся вне закона, к ним будут применяться положения нового закона. То есть учредительные документы, а также наименования организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до 01.01.2019, подлежат приведению в соответствие с Законом № 217-ФЗ. Причем закон не устанавливает срок или конкретную дату, до которой указанные организации должны внести соответствующие изменения в учредительные документы. Это должно быть сделано при первом внесении каких-либо изменений.

Гражданам волноваться не стоит, изменения наименований указанных организаций в связи с их приведением в соответствие с Законом № 217-ФЗ не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

В соответствии с нововведениями земельные участки, имеющие вид разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», с 01.01.2019 будут считаться садовыми земельными участками, а земельные участки, имеющие вид разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», - огородными земельными участками.

Важно подчеркнуть очень существенную разницу между садоводческими некоммерческими товариществами и огородническими некоммерческими товариществами. В садоводческих товариществах, т.е. на садовых земельных участках разрешается строить капитальные строения, - садовые дома, являющиеся зданиями сезонного использования, жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи.

В огороднических товариществах на огородных участках, которые предназначены для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, могут быть размещены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости и предназначенные для хранения инвентаря и урожая (сараи, навесы, погреба и т.п.).

Необходимо также отметить, что в соответствии с новым законом расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01.01.2019 с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами; расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01.01.2019 с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.


---------

В России изменился порядок строительства частных домов

 

Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.

 

С начала августа в России вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства.

Согласно принятым изменениям теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садовых участках граждан. Вместо этого гражданин - владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома. Способов направить уведомление несколько: заказным письмом либо через портал государственных услуг или через МФЦ.

Нововведения касаются объектов индивидуального жилищного строительства, имеющих не более трех надземных этажей, не превышающих 20 метров в высоту и 500 кв. метров по площади. Кроме того, такой индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.

Форма уведомления находится на стадии утверждения, на данный момент она свободная. Однако обязательно в уведомлении нужно указать: паспортные данные владельца, кадастровый номер участка, адрес, указать разрешенное использование этой земли, сведения о том, на каком праве участок принадлежит его нынешнему владельцу, и информацию о параметрах запланированного дома.

Проверка соответствия указанных в уведомлении параметров объекта строительства со стороны администрации проводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве. Прежде всего, будет рассматриваться, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне и др.

После проверки заявителю направляется уведомление о соответствии либо несоответствии параметров объекта установленным параметрам строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке. Если в течение 7 дней такое уведомление не было направлено, то строительство также считается согласованным.

Согласование строительства дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления.

После окончания строительства нужно будет также поставить в известность администрацию о том, что строительство дома завершено. К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Муниципалитет, в свою очередь, направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект.

Важно отметить, что законодатель дает отсрочку на оформление по новому порядку садовых домов до 1 марта 2019 года. На сегодняшний день для оформления дома достаточно предоставить технический план и декларацию, после указанной даты необходимо будет пройти весь указанный путь согласования, так как садовые дома и объекты ИЖС уравнены в статусе.

 

 ----------


Жители Курганской области всё активней используют возможности электронной подачи документов в Росреестр

 

С начала года в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 10 тысяч заявлений на регистрацию прав в электронном виде. Это в 1,8 раза превышает показатели января-июля прошлого года, когда поступило около,5,5 тысяч электронных заявлений.

Значительно выросло и количество заявлений о проведении государственного кадастрового учета – 2129 (рост в 2,2 к АППГ– 963). На проведение единой процедуры поступило 195 заявлений (АППГ – 3).

Доля предоставления государственных услуг в электронном виде составила:

·     по государственной регистрации прав – 12,39% (при среднем значении по РФ – 8,71%),

·     по государственному кадастровому учету – 15,76% (при среднем значении по РФ – 11,43%).

Указанные цифры свидетельствуют о растущей популярности электронного способа подачи заявлений у жителей Курганской области, а также о доступности электронных услуг Росреестра.

Напомним, ознакомиться с информацией об электронных услугах и сервисах Росреестра и получить услуги в электронном виде можно на официальном сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.

На сайте функционирует электронный сервис "Личный кабинет правообладателя", с помощью которого можно подать заявления в электронной форме на получение основных государственных услуг Росреестра, в том числе на государственную регистрацию прав, а также получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе.

«Дачной реформы» не стоит опасаться

 

С 2019 года грядут большие изменения в законодательстве, касающиеся дачных и садовых участков. Чего следует ожидать от нововведений расскажет заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Действительно, на смену Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Федеральный закон от 29.07.2017  № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступит в силу 1 января 2019 года.

Сегодня для объединения дачников, садоводов и огородников существует 9 различных организационно-правовых форм: кооперативы, товарищества, объединения и др. С нового года их будет только две: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ).

Однако это не означает, что действующие в настоящее время садоводческие, огороднические, дачные потребительские кооперативы и дачные некоммерческие партнерства окажутся вне закона, к ним будут применяться положения нового закона. То есть учредительные документы, а также наименования организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до 01.01.2019, подлежат приведению в соответствие с Законом № 217-ФЗ. Причем закон не устанавливает срок или конкретную дату, до которой указанные организации должны внести соответствующие изменения в учредительные документы. Это должно быть сделано при первом внесении каких-либо изменений.

Гражданам волноваться не стоит, изменения наименований указанных организаций в связи с их приведением в соответствие с Законом № 217-ФЗ не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

В соответствии с нововведениями земельные участки, имеющие вид разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», с 01.01.2019 будут считаться садовыми земельными участками, а земельные участки, имеющие вид разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», - огородными земельными участками.

Важно подчеркнуть очень существенную разницу между садоводческими некоммерческими товариществами и огородническими некоммерческими товариществами. В садоводческих товариществах, т.е. на садовых земельных участках разрешается строить капитальные строения, - садовые дома, являющиеся зданиями сезонного использования, жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи.

В огороднических товариществах на огородных участках, которые предназначены для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, могут быть размещены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости и предназначенные для хранения инвентаря и урожая (сараи, навесы, погреба и т.п.).

Необходимо также отметить, что в соответствии с новым законом расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01.01.2019 с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами; расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01.01.2019 с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.




Список недвижимого имущества водоснабжения, являющегося собственностью

Администрации Песьянского сельсовета в отношении которых планируется заключение концессионных 

соглашений

                                           

№ п\п

Наименование сооружения

Протяженность, м.

Высота, м.

Глубина, м.

Площадь

кв.м.

Место расположения

1

Артезианская скважина

26

с. Песьяное

2

Башня Рожновского

14

 

с. Песьяное

3

Водопровод, водоразборные колонки

7481


 

с. Песьяное

 






НОМЕРА  ТЕЛЕФОНОВ с.ПЕСЬЯНОЕ

1

28843

"Курганэнерго"

40

28938

Иванов В. А.

79

28852

Осипова В. Н.

118

28879

Сумароков В. К.

   2

28928

Александрова В. П.

41

28845

Иванов В. Ф.

80

28949

Оточина М. А.

119

28868

Сумароков Е. А.

3

28871

Астафьев В. Н.

42

28890

Иванов С. А.

81

28894

Павликов И. А.

120

28950

Сухоплюева Л. К.

4

28898

Астафьев Н. Н.

43

28929

Иванова Г. В.

82

28836

Парфенова Н. К.

121

28952

Тельминов И. П.

5

28805

Астафьева В. Я.

44

28900

Андрианова Н.В.

83

28907

Перевалов Н. Д.

122

28806

Тельминова Г. А.

6

28888

АТС

45

28921

Иванова Н. К.

84

28864

Петеримов А. В.

123

28923

Ульянова Н. И.

7

28966

Афанасьева М. М.

46

28902

Иванова Н. Н.

85

28817

Петровых 3. В.

124

28838

Ушакова Л. С.

8

28814

Афанасьева Н. С.

47

28893

Катаев Н. А.

86

28863

Петровых Г. М.

125

28937

ФГУП "Почта России"

9

28918

Бекмедова А. К.

48

28821

Кащеева А. А.

87

28912

Пивина 3. К.

126

28883

Федорова О. А.

10

28808

Беляшева Г. Д.

49

28960

Клепалова М. П.

88

28944

Пивоваров А. С.

127

28957

Филиппов А. С.

11

28901

Бессонов Н. Ф.

50

28954

Ковригина Н. Ю.

89

28810

Пичугина Н. Ф.

128

28885

Филиппова Л. В.

12

28897

Библиотека

51

28963

Кожевникова Р. А.

90

28880

Пож.часть

129

28942

Хомазин Г. И.

13

28850

Богачев С. Г.

52

28903

Кокорина М. А.

91

28819

Помыкалова Т. И.

130

28932

Хомазина С. Г.

14

28961

Богданов М. А.

53

28856

Колотовкин Л. П.

92

28906

Попов В. Ф.

131

28882

Черепанов А. В.

15

28800

Богданов Ю. А.

54

28945

Колотовкин П. Я.

93

28835

Попова Г. Г.

132

28892

Чирков И. А.

16

28884

Бочкарев В. М.

55

28854

Комарова Н. Н.

94

28826

Поспелова Г. П.

133

28964

Школа

17

28804

Вавилов А. П.

56

28849

Кочнев П. А.

95

28802

Постовалова Р. В.

134

28896

Шурыгина Л. И.

18

28855

Валова Л. А.

57

28832

Кошурников В. Д.

96

28862

Прокопьева А. М.

135

28951

Щурова В. В.

19

28877

Васильева Л. И.

58

28820

Кудрявцева Л. Л.

97

28809

Прокофьев А. Г.

136

28959

Юков Н. В.

20

28876

Викулин А. А.

59

28927

Кузнецова С. Н.

98

28873

Радионова Е. С.

137

28947

Яковлев А. Л.

21

28899

Викулин В. М.

60

28847

Кучумова Г. М.

99

28939

Родионов И. А.

138

28887

Яковлев А. Л.

22

28816

Ворфоломеева В. Г.

61

28851

Лисихина Е. П.

100

28844

Родионова А. И.

139

28807

Яковлев А. М.

23

28911

Гализеева Т. М.

62

28965

Максимовских Г. М.

101

28933

Рыбаков А. Н.

140

28943

Яковлев В. Г.

24

28904

Гладков В. А.

63

28842

Мальцев А. А.

102

28891

С/совет

141

28935

Яковлев В. Г.

25

28886

Гордиевская М. Г.

64

28940

Мартышкин В. И.

103

28958

С/совет

142

28865

Яковлев Л. И.

26

28872

Гордиевский С. М.

65

28815

Медникова Е. И.

104

28874

Сандубаева А.

143

28916

Яковлев М. Н.

27

28913

Григорьев В. П.

66

28803

Медпункт

105

28910

Семенов А. Н.

144

28919

Яковлев Н. А.

28

28859

Григорьева Н. Г.

67

28853

Минин А. А.

106

28828

Семенов Н. Н.

145

28909

Яковлева 3. И.

29

28948

Гузов А. Г.

68

28908

Минин Н. А.

107

28881

Семенов С. М.

146

28858

Яковлева Т. Г.

30

28914

Дюрягина С. Н.

69

28889

Минина Л. В.

108

28831

Сергеев Н. В.

31

28941

Жеребятникова К. А.

70

28857

Морозов Т. П.

109

28930

Серкова Ю. Г.

32

28934

Жеребятникова Л. Л.

71

28956

Москвин И. В.

110

28926

Симоненко Л. А.

33

28962

Жокутаева 3. Ю.

72

28922

Москвина Г. Н.

111

28813

Славин В. Д.

34

28870

Журавлева В. М.

73

28869

Немзорова О. М.

112

28867

Славин С. В.

35

28905

Завьялкова Н. В.

74

28878

Немцева В. А.

113

28861

Сорокина Л. А.

36

28925

Закоулова 3. А.

75

28946

Никитин Л. М.

114

28955

Спиркин П. П.

37

28917

Закоулова Л. В.

76

28827

Николаева Е. И.

115

28848

Спиркин С. П.

38

28875

Зиновьев С. И.

77

28915

Новгородцев В. А.

116

28931

Стародубцева Л. Т.

39

28895

Зиновьева В. П.

78

28924

ООО "Русское поле"

117

28967

Степанова Л. Г.




Помните об опасностях весеннего льда

  С наступлением весны на реках, озерах и прудах начинается таяние льда. Несмотря на все меры, принимаемые властями и службами, несчастные случаи на льду весенних водоемов происходят ежегодно.

 Весенний лед отличается от осеннего и зимнего. Во время ночных заморозков снег, перемешанный с водой, замерзает, образуя сравнительно крепкий и прочный наст. Но днем, особенно в теплую погоду и под воздействием лучей солнца, лед становится пористым и рыхлым, заметно теряет прочность. В этом и состоит опасность весеннего льда – если рано утром по нему еще можно пройти, то после полудня он становится хрупким и ненадежным. Такой лед в определенных местах не способен выдержать вес человека, не говоря уже о транспортных средствах.

Помните:

 - если среднесуточная температура воздуха держится выше 0 градусов более трех дней, то прозрачность льда снижается на 25%. А когда талая вода на льду исчезает, лед становится по-настоящему опасным — превращается в рассыпающиеся сосульки;

 - прочный лед имеет синеватый или зеленоватый оттенки, матовый или желтый лед ненадежен.

 - быстрее всего процесс таяния льда происходит у берегов; в местах с густой подводной растительностью, в устьях ручьев, рек

 -весенний лед, покрытый снегом, быстро превращается в рыхлую массу.

Гибели людей на водоемах можно избежать, для этого надо соблюдать правила безопасного поведения на льду, особенно в период межсезонья. Будьте внимательны и осторожны, ограничьте выход  весной на лед и строго запретите делать это детям.

 

 

Старший госинспектор ГИМС

Мишкинского инспекторского участка                     Харитонов В.Н.

*************************************************************************************************************************************

                                    Уважаемые жители Песьянского сельсовета Куртамышского района!
Приглашаем вас принять участие в интернет-опросе по оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления за 2016 год. Это ваша возможность лично принять участие в процессе управления, заявить о волнующих вас проблемах, а так же оценить работу муниципальной власти по оказанным услугам. Ответить на представленные вопросы можно в течение трех месяцев с 15 декабря 2016 года по 15 марта 2017 года. Для этого необходимо перейти по ссылке нажав на баннер "Интернет опрос по оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления" в колонке "Заметки" на главной странице сайта Куртамышского района. В опросе могут принять участие постоянно проживающие в регионе жители области, достигшие 18-ти лет. Чтобы исключить искусственное «накручивание» ответов со стороны заинтересованных лиц, необходима авторизация через соцсети. Результаты опроса будут размещены на официальном сайте Правительства Курганской области после 1 мая 2017 года.


*************************************************************************************************************************************

           Информация Инспектора ГИМС МЧС России по Курганской области   С.А. Лушникова.

            Православные готовятся к празднованию  Крещения Господня, которое совершается 19 января. Этот праздник отмечается так же торжественно, как и Рождество Христово. События крещения в некотором смысле имеют даже более торжественный знак. Потому, что из безвестности Спаситель выходит на общественное служение, дарует людям Таинство Крещения, в котором мы омываемся от первородного греха и рождаемся для жизни с Богом.  Этот праздник очень радостный, дарующий нам надежду на очищение, обновление, возрождение с помощью Божьей.  В храмах после Божественной литургии совершается великое освящение воды.  По окончании праздничной  службы совершается крестный ход к водоёму.  В воспоминании о Крещении Спасителя, которое он принял от Иоанна в реке Иордан, священнослужитель освящает воду. Только после этого она приобретает благодатные свойства, и верующие с молитвой и радостью в душе совершают погружение в иордань – вырубленную в виде креста купель.                                                                                                                                                                                             Уважаемые  граждане, жители г. Куртамыша и района государственная инспекция по маломерным судам   МЧС России по Курганской области напоминает и предупреждает: Будьте предельно осмотрительны  при купании на «Крещение Господне». Чтобы ритуал духовного возрождения не стал причиной физического упадка необходимо соблюдать нормы безопасного поведения при заходе, погружении и выходе из купели. Прежде всего необходимо по возможности разогреть свой организм, сделав соответствующую разминку. К купели подходить желательно в удобной не скользкой обуви, для исключения потери равновесия рекомендуется окунаться лучше всего по шею, не замочив голову для избегания  рефлекторного сужения сосудов головного мозга, это увеличивает потерю  температуры и может привести к холодовому шоку.   Не находится в купели более 1 минуты во избежание общего переохлаждения организма.  После купания рекомендуется растереться мягким полотенцем и одеться в сухую одежду, а так же по возможности выпить горячий чай, желательно из ягод и фруктов.                                       Категорически не рекомендуется погружаться в купель после употребления  спиртных напитков, а так же во время простуды, гриппа и других заболеваниях.  Если вы прибыли на мероприятие «Крещение Господне» с детьми, не на минуту не оставляйте их без надлежащего контроля.  Придерживаясь элементарных правил поведения на льду, ваше пребывание на мероприятии «Крещение Господне» будет приятным, а главное безопасным.

***************************************************************************************************************************************


конкурс. 01.04.2016г.


***************************************************************************************************************************************

 план мероприятий по коррупции.doc

***************************************************************************************************************************************

                                    СПИСОК

НЕВОСТРЕБОВАНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ

НА ТЕРРИТОРИИ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕСЬЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА


1. Александров Виктор Васильевич 13,6
2. Александрова Валентина Павловна 13,6
3. Алексеев Геннадий Антонович 13,6
4. Алексеева Надежда Романовна 13,6
5. Бабин Александр Федорович 37,2
6. Балашов Александр Григорьевич 13,6
7. Батурина Ольга Васильевна 13,6
8. Башлыков Юрий Георгиевич 13,6
9. Башлыкова Людмила Георгиевна 13,6
10. Беляев Андрей Николаевич 37,2
11. Бутенко Светлана Михайловна 13,6
12. Вавилов Михаил Николаевич 37,2
13. Вавилова Надежда Анатольевна 13,6
14. Вавилова Нина Антоновна 13,6
15. Венедиктов Василий Леонидович 13,6
16. Галаганов Василий Петрович 13,6
17. Галаганов Виктор Петрович 37,2
18. Гальцев Анатолий Семенович 13,6
19. Гальцев Игорь Валерьевич 13,6
20. Гаркуша Галина Степановна 13,6
21. Голощапова Галина Александровна 13,6
22. Горохова Татьяна Ивановна 13,6
23. Гревцева Мария Сергеевна 13,6
24. Григорьева Лидия Васильевна 13,6
25. Дубкова Нина Трофимовна 13,6
26. Евстифеева Зинаида Ивановна 13,6
27. Ерменева Ракия Саруаровна 13,6
28. Ефремова Татьяна Кирилловна 13,6
29. Завьялкова Надежда Владимировна 37,2
30. Завьялкова Светлана Михайловна 13,6
31. Закоулова Зоя Александровна 37,2
32. Закоулова Людмила Владимировна 13,6
33. Земеров Евгений Михайлович 13,6
34. Иванов Михаил Степанович 13,6
35. Иванов Олег Михайлович 13,6
36. Иванов Юрий Романович 13,6
37. Иванова Анастасия Харитоновна 13,6
38. Иванова Анна Никифоровна 37,2
39. Иванова Галина Андреевна 13,6
40. Иванова Галина Николаевна 13,6
41. Иванова Елена Григорьевна 13,6
42. Иванова Оксана Геннадьевна 13,6
43. Каргаполов Николай Степанович 13,6
44. Каргаполова Татьяна Павловна 13,6
45. Катаева Людмила Николаевна 13,6
46. Конев Павел Петрович 13,6
47. Константинова Тамара Павловна 13,6
48. Копьев Владимир Михайлович 13,6
49. Костина Мария Харлампьевна 37,2
50. Кошурников Владимир Дмитриевич 13,6
51. Кошурников Владимир Дмитриевич 37,2
52. Кротов Анатолий Анатольевич 13,6
53. Кудрин Владимир Александрович 13,6
54. Курлова Анна Ивановна 37,2
55. Лазарев Вячеслав Валентинович 13,6
56. Макарова Ирина Анатольевна 13,6
57. Макарова Наталья Геннадьевна 13,6
58. Максимов Анатолий Леонидович 13,6
59. Максимова Светлана Николаевна 13,6
60. Максимовских Алексей Анатольевич 13,6
61. Минин Виктор Андреевич 13,6
62. Минин Виктор Николаевич 13,6
63. Минин Николай Васильевич 13,6
64. Минин Николай Петрович 13,6
65. Минина Валентина Петровна 13,6
66. Минина Галина Васильевна 13,6
67. Минина Людмила Васильевна 13,6
68. Минина Людмила Ивановна 13,6
69. Мрачковских Юрий Петрович 50,8
70. Назарова Ирина Харлампьевна 13,6
71. Неверовских Фаина Александровна 13,6
72. Низова Любовь Михайловна 37,2
73. Никифоров Николай Павлович 37,2
74. Николаева Ксения Семеновна 37,2
75. Ноль Татьяна Михайловна 13,6
76. Нуртазинова Мейслу Есимсейтовна 13,6
77. Олейникова Екатерина Наумовна 37,2
78. Осипов Александр Иванович 13,6
79. Осипов Сергей Михайлович 13,6
80. Осипова Анна Михайловна 37,2
81. Офицеров Валерий Петрович 13,6
82. Охотин Сергей Николаевич 13,6
83. Павлов Иван Александрович 13,6
84. Павлова Людмила Викторовна 13,6
85. Павлова Таисья Ивановна 13,6
86. Паршукова Феоктиста Николаевна 13,6
87. Патракеева Эмилия Алексеевна 13,6
88. Петренко Александра Васильевна 13,6
89. Петренко Виктор Григорьевич 13,6
90. Петровых Анна Николаевна 13,6
91. Пивоваров Адам Степанович 13,6
92. Пивоварова Надежда Филипповна 13,6
93. Пичугов Александр Викторович 13,6
94. Пичугова Елена Александровна 13,6
95. Пичугова Надежда Михайловна 13,6
96. Плюхина Анна Валерьевна 13,6
97. Плясов Валерий Евгеньевич 13,6
98. Подзоров Александр Викторович 13,6
99. Подзорова Галина Антоновна 13,6
100. Пономарев Владислав Петрович 13,6
101. Поспелова Галина Прохоровна 13,6
102. Постовалов Виктор Николаевич 37,2
103. Постовалов Сергей Петрович 13,6
104. Постовалова Людмила Григорьевна 13,6
105. Прокопьева Любава Васильевна 13,6
106. Санникова Галина Сергеевна 13,6
107. Санникова Галина Сергеевна 13,6
108. Семенова Елена Ивановна 13,6
109. Семенова Мария Николаевна 13,6
110. Семенова Таисья Давыдовна 13,6
111. Семенова Таисья Давыдовна 13,6
112. Сергеев Иван Семенович 13,6
113. Сергеева А,лександра Никифоровна 13,6
114. Сергеева Ольга Николаевна 13,6
115. Сергеева Татьяна Николаевна 13,6
116. Сергеева Татьяна Павловна 13,6
117. Сергеева Татьяна Павловна 13,6
118. Симакова Надежда Федоровна 13,6
119. Симоненко Андрей Владимирович 13,6
120. Снежков Николай Кириллович 13,6
121. Сойкина Тамара Деонисимовна 13,6
122. Соловьева Елизавета Григорьевна 13,6
123. Стародубцев Владимир Иванович 13,6
124. Сукиасян Татьяна Михайловна 13,6
125. Тарасова Галина Николаевна 37,2
126. Тарасова Любовь Никифоровна 13,6
127. Тимофеев Абрам Гаврилович 13,6
128. Тимофеева Анна Анфимовна 13,6
129. Тимофеева Афонасья Васильевна 13,6
130. Тимофеева Валентина Михайловна 37,2
131. Федерягин Александр Маркович 13,6
132. Филиппов Олег Николаевич 13,6
133. Филиппова Любава Ивановна 13,6
134. Филиппова Нина Егоровна 13,6
135. Филиппова Олимпиада Ивановна 37,2
136. Филиппова Олимпиада Ивановна 13,6
137. Хомазин Геннадий Иванович 13,6
138. Хомазина Светлана Григорьевна 13,6
139. Циммерман Алена Васильевна 13,6
140. Циммерман Валерий Федорович 13,6
141. Чапочкин Анатолий Витальевич 13,6
142. Чирков Иван Александрович 13,6
143. Шибанова Людмила Николаевна 13,6
144. Шиншинова Зоя Петровна 13,6
145. Щуров Иван Васильевич 13,6
146. Юков Федор Александрович 13,6
147. Юкова Татьяна Егоровна 13,6