ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.03.2014г. № 05

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

куртамышский район

НИЖНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

Администрация Нижневского сельсовета

   ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.03.2014г. № 05

село Нижнее

Об утверждении порядка осуществления муниципального

жилищного контроля на территории Нижневского сельсовета

       Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 ок-тября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Рос-сийской Федерации», Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», законом Курганской областной Думы от 3 октя-бря 2012 года № 49 «О муниципальном жилищном контроле в Курганской области», Администра-ция Нижневского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

        1. Утвердить Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Нижневского сельсовета согласно приложению к настоящему постановлению.

        2. Настоящее   постановление обнародовать на    доске   объявлений    Администрации Ниж- невского   сельсовета   в   селе Нижнее и доске объявлений в деревнях Кочарино, Малетино, Коноваловаа, Перевалово, Губанова и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию).

        3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Главу Нижневского сельсовета Хомутова Ю.М.

Глава Нижневского сельсовета                                                                          Ю.М.Хомутов            

                                                                                 Приложение

                                                                                        к постановлению Администрации Нижневского

                                                                      сельсовета от 27.03. 2014 года № 05

                                                                               «Об утверждении порядка осуществления

                                                                            муниципального    жилищного контроля

                                                                             на территории Нижневского сельсовета»

       Порядок осуществления муниципального

жилищного контроля на территории Нижневского сельсовета

         1. Настоящий Порядок определяет орган местного самоуправления Нижневского сельсовета уполномоченный на осуществление   муниципального жилищного контроля (далее – муници-пальный контроль), его организационную структуру, перечень должностных лиц, уполномочен-ных на осуществление муниципального контроля, цели, полномочия, функции и порядок деятельности.

      2. Муниципальный контроль осуществляется Администрацией Нижневского сельсовета (далее – орган контроля).

      3. К должностным лицам органа контроля, которые могут быть уполномочены на проведение проверки, относится Глава Нижневского сельсовета (далее – муниципальный жилищный инспектор).

      4. Муниципальный контроль осуществляется органом контроля в соответствии с Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществле-нии государственного контроля, муниципального контроля».

      5. Целями муниципального контроля являются:

      - обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан в муниципальном жи-лищном фонде;

      - повышения эффективности использования и содержания жилищного фонда;

      - обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда;

     - предупреждение процесса старения и разрушения муниципального жилищного фонда;

     - предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства в сфере использова-ния и сохранности муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

     - соблюдение законодательства, требований по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, соответствию жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории   Нижневского сельсовета (далее по тексту - поселения).

     6. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение гражданами, юриди-ческими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установлен-ных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Курган-ской области в области жилищных отношений, муниципальными правовыми актами.

    7. В ходе проверки проводятся следующие мероприятия:

    - посещение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации объектов му-ниципального жилищного фонда;

    - составление по результатам проведенных контрольно - инспекционных мероприятий актов проверок с обязательным ознакомлением с ними заинтересованных лиц;

   - выдача предписаний юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения;

   - направление запросов в порядке, установленном законодательством, об использовании и сос-тоянии объектов муниципального жилищного фонда, необходимых для осуществления муници-пального жилищного контроля;

   - обращение в установленном порядке в контрольно-надзорные органы за оказанием содействия в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению деятельности по муниципальному жилищному контролю, а также в установлении личности лиц, виновных в нарушении установленных требований жилищного законодательства;

- участие в совместных мероприятиях по осуществлению муниципального контроля;

- направление в соответствующие государственные органы материалов по выявленным наруше-ниям в отношении муниципального жилищного фонда для решения вопроса о привлечении вино-вных лиц к административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Курганской области;

- направление материалов проведенных проверок в специально уполномоченные государствен-ные органы в отношении муниципального жилищного фонда;

- привлечение в установленном законом порядке экспертов и экспертных организации для про-ведения обследований муниципального жилищного фонда;

   - ведение статистического анализа выявленных правонарушений, подготовка оперативных отче-тов по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Нижневского сельсо-вета по установленной форме.

     8. К проведению мероприятий по муниципальному контролю привлекаются эксперты и экспер-тные организации, аккредитованные в порядке, установленном Правительством Российской Феде-рации, на основании распорядительного акта органа контроля и в соответствии с заключенными с ними гражданско-правовыми договорами.

Решение о привлечении экспертов и экспертных организаций к проведению мероприятий по кон-тролю принимается органом контроля на основании результатов их отбора из числа экспертов и экспертных организаций, аккредитованных на соответствующий вид деятельности по муници-пальному контролю. Отбор экспертов и экспертных организаций для привлечения их к проведе-нию мероприятий по муниципальному контролю осуществляется в соответствии с критериями отбора, установленными органом контроля.

      9. Муниципальные жилищные инспекторы, эксперты и представители экспертных организаций с целью проведения мероприятий по муниципальному контролю, имеют право:

      1) проводить проверки;

      2)выдавать предписания гражданину, юридическому лицу, индивидуальному предпринимате-лю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения;

     10. Муниципальные жилищные инспекторы, привлекаемые к проведению проверок эксперты и представители экспертных организаций, обязаны:

      1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательст-вом Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению наруше-ний обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

      2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы граждани-на, юридического лица, индивидуального предпринимателя, проверка которых проводится;

       3) проводить проверку на основании распоряжения Главы Нижневского сельсовета о ее про-ведении;

      4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную про-верку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения Главы Нижнев-ского сельсовета;

      5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному пред-ставителю гражданина, юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномо-ченному представителю, гражданину присутствовать при проведении проверки и давать разъясне-ния по вопросам, относящимся к предмету проверки;

     6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представи-телю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, гражданину, его уполномочен-ному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

    7) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя граж-данина, юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, его уполномочен-ного представителя с результатами проверки;

     8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответ-ствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

     9) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

     10) соблюдать сроки проведения проверки, установленные законодательством;

     11) не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина доку-менты и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

      12) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должност-ного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предприни-мателя, гражданина, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями админи-стративного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;

       13) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок;

       14) в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивиду-альным предпринимателем, гражданами требований, установленных муниципальными правовыми актами, выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устране-нии выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окру-жающей среде, имуществу физических и юридических лиц, муниципальному имуществу, преду-преждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;

     15) принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности;

      16) в случае, если при проведении проверки установлено, что деятельность юридического лица, его филиала, представительства, структурного подразделения, индивидуального предприни-мателя, гражданина, эксплуатация ими зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, транспортных средств, производимые и реализуемые ими товары (выполня-емые работы, предоставляемые услуги) представляют непосредственную угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, возникновения чрез-вычайных ситуаций природного и техногенного характера или такой вред причинен, незамедли-тельно принять меры по недопущению причинения вреда или прекращению его причинения;

      17) довести до сведения граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей любым доступным способом информацию о наличии угрозы причинения вреда и способах его предотвращения.

      11. Результаты проверки оформляются актом проверки, к которому прилагаются экспертные заключения, подготовленные экспертами и представителями экспертных организаций, принимав-шими участие в проверке. На основании акта проверки и экспертных заключений составляется отчет о проведении проверки, который утверждается руководителем органа контроля. В отчете о проведении проверки указываются нарушения, выявленные при проведении проверки, и меры, которые необходимо принять в отношении фактов таких нарушений и совершивших их должностных лиц.

       12. По результатам проверки орган контроля принимает меры, предусмотренные Федераль-ным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осу-ществлении государственного контроля   и муниципального контроля», иными федеральными законами.

        13. Сроки и последовательность административных процедур и административных действий органов контроля при осуществлении муниципального контроля устанавливаются административным регламентом осуществления муниципального контроля, разрабатываемыми и утверждаемыми в установленном порядке.