Закрыть
Авторизация
Распоряжение от 03.04.2014 №30-р
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН СОВЕТСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО СЕЛЬСОВЕТА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 3 апреля 2014 года № 30-р село Советское О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, являющегося собственностью Администрации Советского сельсовета, используемого для коммунального водоснабжения и водоотведения потребителей села Советское Куртамышского района Курганской области В соответствии со статьей 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67, Администрация Советского сельсовета ОБЯЗЫВАЕТ: 1. Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества, являющегося собственностью Администрации Советского сельсовета, используемого для коммунального водоснабжения и водоотведения потребителей села Советское Куртамышского района Курганской области, в форме открытого аукциона. 2. Установить: 1) дату проведения открытого аукциона: 12 мая 2014 года; 2) место проведения аукциона: село Советское, ул. Новая, 19, Администрация Советского сельсовета, кабинет Главы сельсовета. 3. Утвердить аукционную документацию согласно приложению к настоящему распоряжению. 4. Администрации Советского сельсовета разместить аукционную документацию на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию). 5. Обнародовать настоящее распоряжение на доске объявлений в Администрации Советского сельсовета в селе Советское и доске объявлений деревни Добровольное, деревни Коминтерн, деревни Красная Звезда и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию). 6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Главу Советского сельсовета Доможирову Г.А. Глава Советского сельсовета Г.А.Доможирова Приложение к распоряжению Администрации Советского сельсовета от 17 января 2014 года № 05-р «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, являющегося собственностью Администрации Советского сельсовета, используемого для коммунального водоснабжения и водоотведения потребителей села Советское Куртамышского района Курганской области» Документация открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, являющегося собственностью Администрации Советского сельсовета, используемого для коммунального водоснабжения и водоотведения потребителей села Советское Куртамышского района Курганской области Извещение о проведении открытого аукциона Организатор аукциона: Администрация Советского сельсовета. Место нахождения: Курганская область, Куртамышский район, село Советское, ул.Новая, 19. Почтовый адрес: 641468, Курганская область, Куртамышский район, село Советское ул. Новая 19 тел.факс, 8(35249) 9-61-82. Адрес электронной почты: Sovet_1982@mail.ru Контактное лицо Доможирова Галина Алексеевна тел.факс, 8(35249) 9-61-82. Лот № 1: Право заключения договора аренды муниципального имущества, являющегося собственностью Администрации Советского сельсовета, используемого для коммунального водоснабжения и водоотведения потребителей села Советское Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору: № п\п Наименование сооружения Протяженность, м. Высота, м. Глубина, м. Площадь кв.м. Место расположения 1 Водопровод Водоразборные колонки 7316м 23шт с.Советское 2 Башня Рожновского 14м с.Советское 3 Артезианская скважина 40м с.Советское 4 Артезианская скважина 40м с.Советское 5 Башня Рожновского 14м с.Советское 6 Артезианская скважина 40м с.Советское Техническое состояние объектов, право на которое передаются по договору аренды, соответствует требованиям нормативно-технической документации и указывается в акте приема-передачи имущества, передаваемого в аренду. Арендатор обязан обеспечить уровень технического состояния передаваемого по договору аренды муниципальное имущество и возвратить его по окончании срока действия договора аренды в таком же состоянии, с учетом естественного износа. Объекты расположены в селе Советское Куртамышского района Курганской области. Целевое назначение: производство и реализация водоснабжения и водоотведения. Срок действия договора аренды: 10 лет. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет – 31200 (тридцать одна тысяча двести) рублей в год без учета НДС, согласно отчета независимого оценщика: Общество с ограниченной ответственностью «ГЕОСЕРВИС» от 24 декабря 2013года № 16-12\13 определение рыночной стоимости сооружений и определение стоимости начального размера годовой арендной платы этих сооружений. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации: Аукционная документация предоставляется на бумажном носителе на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления без взимания платы по адресу: 641468, Курганская область, Куртамышский район, село Советское, ул. Новая ,19, Администрация Советского сельсовета, кабинет Главы с момента публикации извещения на сайте до 28 мая 2014 года в рабочие дни, с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. Время местное. Документация об аукционе доступна в электронном виде на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www. torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию). Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционам не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Раздел 1. Условия участия в аукционе 1.1. Участниками аукциона могут являться любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, претендующие на заключение договора аренды (далее Претенденты). 1.2. Для участия в Аукционе Претенденты должны подготовить и подать заявку (Приложение № 1, № 2 к аукционной документации) с необходимыми документами до 10 часов 00 минут 12 мая 2014 года. 1.3. Срок, на который заключаются договора аренды, составляет 10 лет. 1.4. Цена заключённого договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру в сторону увеличения на размер годового уровня инфляции. Оформляется дополнительным соглашением к договору аренды. 1.5. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой аферы. Раздел 2. Разъяснение положений аукционной документации и внесении в нее изменений 2.1. Любое заинтересованное лицо, начиная с 3 апреля 2014 года вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации (приложение № 3 к аукционной документации). В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее 28 мая 2014 года. 2.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. 2.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продляется таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru, внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. Раздел 3. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе и инструкция по её заполнению 3.1. Для участия в аукционе Претендент должен подготовить и представить лично или через своего уполномоченного представителя следующие документы: 1) заявку установленной формы (Приложение № 1, № 2 к аукционной документации). 2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru, извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru, извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru, извещения о проведении аукциона; 3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность (Приложение № 4 к аукционной документации) на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; 4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); 5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; 6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 3.2.1. Документы, указанные в п. 3.1. должны быть прошиты, пронумерованы согласно описи Претендента. Все документы, содержащиеся в заявке, должны лежать в порядке, указанном в описи документов. Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если указание на это содержится в аукционной документации. 3.2.2. Указанные в п. 3.1. документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. 3.2.3.Исправления по тексту представленных документов не допускаются, за исключением тех случаев, когда они лично подписаны (завизированы) лицом (лицами), подписывающими заявку. 3.3. Подготовленная Претендентом заявка, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. 3.4. Все суммы денежных средств должны быть выражены в рублях. 3.5. От каждого Претендента может быть подана только одна заявка в отношении предмета аукциона. Раздел 4. Порядок приема заявок на участие в аукционе 4.1. Заявитель вправе подать одну заявку на участие в аукционе. 4.2. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки. 4.3. Документы, указанные в п. 3.1. аукционной документации, подаваемые на бумажном носителе, предоставляются в кабинет Главы Советского сельсовета (Курганская обл., с. Советское, ул. Новая, 19), (понедельник – пятница с 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00-13.00, время местное). 4.4. Прием заявок на участие в Аукционе начинается с 4 апреля 2014 года с 8 час. 00 м. и заканчивается в 10 час.00 мин. ххх 2014 года. 4.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдаёт расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. 4.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. 4.7. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. 4.8. Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе отзываются в следующем порядке: Претендент подает в письменном виде заявление об отзыве заявки по форме (Приложение № 5 к аукционной документации), содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем заявлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: название участника, наименование аукциона, регистрационный номер заявки на участие в аукционе, дата, время и способ подачи заявки на участие в аукционе. Заявление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом. Отзывы заявок на участие в аукционе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, отозванные до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в порядке, указанном выше, считаются не поданными и не участвуют в рассмотрении заявок. После окончания срока подачи заявок не допускается отзыв заявок на участие в аукционе. 4.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Раздел 5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе 5.1. Комиссия начинает рассмотрение зарегистрированных заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации 28 мая 2014 года в 10 час. 00 мин. Дата окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 мая 2014 года. Место рассмотрения: Курганская обл., Куртамышский район, с. Советское, ул. Новая, 19, кабинет Главы сельсовета. 5.2. Требования к участникам аукциона. К участию в Аукционе допускаются Претенденты: - своевременно подавшие заявку; - представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в п. 3.1 настоящей аукционной документации. 5.3. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: 1) представлены не все документы, перечисленные в п. 3.1 настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений; 2) Претендент не соответствует требованиям, установленным законодательством; 3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе; 4) наличие решения о ликвидации Претендента - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании Претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 5) наличие решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе. 5.4. По результатам рассмотрения заявок на участие в Аукционе Комиссия принимает решение о допуске или об отказе в допуске Претендентов для участия в Аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. 5.5. Претендентам, признанным участниками аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. 5.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Претендентов или о признании только одного Претендента участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. 5.7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Раздел 6. Порядок проведения аукциона 6.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. 6.2. Аукцион проводится по адресу: 641468, Курганская область, Куртамышский район, село, Советское, ул. Новая, 19, Администрация Советского сельсовета, кабинет Главы сельсовета ,12 мая 2014 года. Начало аукциона в 10 часов 00 мин. местного времени. Время местное. 6.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". 6.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, что составляет: 1560 -00 рублей. 6.5. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора. 6.6. Аукционист выбирается из числа членов комиссии путем открытого голосования членов комиссии большинством голосов. 6.7. Аукцион проводится в следующем порядке: 1) секретарь комиссии непосредственно перед началом проведения каждого лота аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки); 2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота) номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора; 3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 6.5. аукционной документации, поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене; 4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 6.5., и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена; 5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора; 6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 6.7.аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора; 7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора; 6.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора. 6.9. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. 6.10. Протокол аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www. torgi.gov.ru, организатором аукциона 15 мая 2014 года. 6.11. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио - и/или видеозапись аукциона. 6.12. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса представляет такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа. 6.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 6.5 аукционной документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. 6.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет. Раздел 7. Порядок заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества 7.1. Договоры аренды (Приложения № 6 и № 7 к аукционной документации) должны быть подписаны сторонами не позднее двадцати дней со дня проведения аукциона. 7.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, при отказе от заключения договора с победителем аукциона, в случае установления факта: 1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, представленных для участия в аукционе. 7.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участникам аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 7.2. и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона. Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www. torgi.gov.ru. в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор. 7.4. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение, в срок, предусмотренный п. 7.1 аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему, победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение, признается уклонившимся от заключения договора. 7.5. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении его заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 7.3. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение, один экземпляр протокола и договор, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, в заявке на участие в аукционе, в проект договора. Указанный договор подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, аукцион признается несостоявшимся. 7.6. Оплата по договору аренды осуществляется ежеквартально по безналичному расчету в порядке, предусмотренном проектом договора аренды (Приложения №6 и № 7 к аукционной документации). При заключении и исполнении договора изменений условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Раздел 8. Недействительность результатов Аукциона 8.1. Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Признание результатов аукциона недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем аукциона. Раздел 9. График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору 9.1 Осмотр имущества можно провести в рабочие дни. .Время начало проведения осмотра: с 8 час. до 16 час., обед с 12 час. до 13 час. Для проведения осмотра необходимо обратиться по адресу: Курганская область, Куртамышский район, с.Советское, ул. Новая, 19, Администрация Советского сельсовета. Контактное лицо: Доможирова Галина Алексеевна, тел.факс: 8(35249) 9-61-82. Приложение 1 к аукционной документации Для физических лиц в т.ч. для ИП ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (заполняется претендентом или его полномочным представителем) _________________________________________________________________________ (статус (физ.лицо или ИП), фамилия, имя, отчество, число, месяц год рождения и __________________________________________________________________________ паспортные данные (№, дата выдачи, кем зарегистрирован), ИНН, место жительства, номер контактного телефона __________________________________________________________________________ ОГРН индивидуального предпринимателя, подающего заявку) именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды на_________________________________________ по адресу: __________________________________________________________________________ обязуюсь: 1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Приказом ФАС от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества»; 2) в случае признания меня Победителем аукциона не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола заключить договор аренды недвижимого имущества; принять по акту приема-передачи нежилое помещение; своевременно производить оплату за арендуемое муниципальное имущество; в 10-дневный срок после передачи имущества заключить договоры на предоставление коммунальных услуг, электроэнергии, вывоз мусора; в 10-дневный срок после передачи имущества подать документы в Регистрационную службу для регистрации договора аренды. Настоящей заявкой на участие в аукционе сообщаю, что в отношении __________________________________________________________________________ (наименование участника) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом (для индивидуальных предпринимателей) и об открытии конкурсного производства; отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. В случае если я буду признан участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения Договора, я обязуюсь подписать данный контракт соответствии с требованиями документации об аукционе и моим предложением о цене договора. Сообщаю, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера мной уполномочен __________________________________________________ (указать Ф.И.О. полностью, должность и контактную информацию уполномоченного лица, включая телефон, факс (с указанием кода), адрес, адрес электронной почты) Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному лицу. Приложение: 1. Пакет документов, указанных в документации об аукционе и оформленных надлежащим образом. 2. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах). ______________________________________________________________________ Претендент: ______________________________________________________________ (Ф.И.О. и подпись Претендента или его полномочного представителя) М.П. Приложение 2 к аукционной документации Для юридических лиц ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (заполняется претендентом или его полномочным представителем) __________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона) _______________________________________________________, именуемый далее Претендент в лице _________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность, паспортные данные) принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды на ___________________________по адресу: _____________________________________ обязуемся: 1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Приказом ФАС от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества»; 2) в случае признания _____________ Победителем аукциона не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола заключить договор аренды недвижимого имущества; принять по акту приема-передачи нежилое помещение; своевременно производить оплату за арендуемое муниципальное имущество; в 10-дневный срок после передачи имущества заключить договоры на предоставление коммунальных услуг, электроэнергии, вывоз мусора; в 10-дневный срок после передачи имущества подать документы в Регистрационную службу для регистрации договора аренды. Настоящей заявкой на участие в аукционе сообщаем, что в отношении __________________________________________________________________________ (наименование участника ) отсутствует решение о ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства; отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. В случае, если мы будем признаны участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения Договора, мы обязуемся подписать данный контракт соответствии с требованиями документации об аукционе и нашим предложением о цене договора. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера нами уполномочен ________________________________________________ (указать Ф.И.О. полностью, должность и контактную информацию уполномоченного лица, включая телефон, факс (с указанием кода), адрес, адрес электронной почты). Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному лицу. Приложение: 1. Пакет документов, указанных в документации об аукционе и оформленных надлежащим образом. 2. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах). Претендент: __________________________________________________ (должность и подпись претендента или его полномочного представителя) М.П. Приложение 3 к аукционной документации Форма запроса на разъяснение документации об аукционе Организатору аукциона: от ___________________________________ (Ф.И.О. заявителя - физического лица либо полное наименование заявителя - юридического лица) ЗАПРОС НА РАЗЪЯСНЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе: п/п Раздел аукционной документации Ссылка на пункт документации об аукционе, положения которого следует разъяснить Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе Ответ на запрос прошу направить по адресу: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (почтовый адрес организации, направившей запрос) __________________ _____________ _________________________ (должность руководителя) (подпись) (Имя, Отчество, Фамилия) Приложение 4 к аукционной документации ДОВЕРЕННОСТЬ N__ Город ________________, "__" ______ года Настоящей доверенностью _________________________ (наименование организации - для юридических лиц или Ф.И.О. - для физических лиц, индивидуальных предпринимателей), в лице _______________, действующего на основании __________________, доверяет ____________________________________________ (паспорт: _________, выдан _________, код подразделения ______________) представлять интересы __________________ (наименование организации - для юридических лиц или Ф.И.О. - для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) в Администрации Советского сельсовета при проведении аукциона на право заключения договора аренды (указать наименование аукциона) по лоту N (номер и название лота), для чего уполномочиваю его (ее) участвовать в аукционе, заявлять предложения по цене договора аренды, подписывать, подавать и получать любые документы, а также совершать все необходимые действия, связанные с выполнением настоящего поручения. (Наименование организации) несет ответственность за принятое Ф.И.О. решение. Подпись представителя ________________________________ удостоверяю М.П. Руководитель ______________________________ (подпись, расшифровка подписи) Приложение 5 к аукционной документации Уведомление об отзыве заявки Настоящим письмом (наименование заявителя) уведомляет Вас, что отзывает свою заявку, регистрационный номер_____, поступившую «____» _______ в __ час.___ мин. на участие в открытом аукционе лот №____ на право заключения договора аренды на нежилое ______________, и направляет своего сотрудника (Ф.И.О., должность), которому доверяет забрать свою заявку на участие в аукционе, ( действительно при предъявлении удостоверения личности). Заявитель (уполномоченный представитель) _____________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. Приложение 6 к аукционной документации Проект Д О Г О В О Р № аренды недвижимого муниципального имущества с. Советское « » _________ 2014 года. Администрация Советского сельсовета, именуемая в дальнейшем "Арендодатель" в лице Главы Советского сельсовета Доможировой Галины Алексеевны, действующего на основании Устава, и именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________, действующего на основании _____________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет договора. 1.1 Арендодатель в соответствии с _________________________________ передает Арендатору за плату во временное владение и пользование имущественный комплекс недвижимого имущества производственного назначения по водоснабжению и водоотведению, являющегося муниципальной собственностью Администрации Советского сельсовета (далее -Имущество), перечень которого приведен в Приложении № 1 к Договору, являющемуся неотъемлемой частью Договора. 1.2. Имущество, указанное в п. 1.1. Договора, предоставляется арендатору для производства и оказания коммунальных услуг по водоснабжению населения и других потребителей и предоставляет собой неделимый имущественный комплекс. 1.3. Срок действия договора составляет 10 лет, начинает течь с момента государственной регистрации Договора. 1.4. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Обязанность по проведению государственной регистрации договора возлагается на Арендодателя. II. Обязанности сторон. 2.1. Арендатор обязан: 2.1.1. Использовать Имущество в соответствии с целями, предусмотренными п. 1.2. Договора. 2.1.2. Содержать Имущество и прилегающую территорию в соответствии с действующими нормами. 2.1.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями, эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации. 2.1.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества. 2.1.5. За счет собственных средств, производить необходимые работы по реконструкции, капитальному ремонту объектов водоснабжения, переданных в аренду, и осуществлять строительство новых объектов. 2.1.6. Самостоятельно согласовывать проектную документацию на вносимые изменения с государственными (муниципальными) надзорными органами при получении разрешения на реконструкцию (изменение функционального назначения, установку дополнительного оборудования или замену установленного) арендуемого Имущества (здания, помещения и др.). 2.1.7. Своевременно производить арендные платежи и предоставлять копии платежных поручений Арендодателю в соответствии с разделом 3 настоящего договора. 2.1.8. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении в срок не более 7 дней передать Арендодателю Имущество по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем на момент принятого в аренду Имущества с учетом нормального износа. 2.1.9. Арендатор не вправе продавать, сдавать в залог, аренду или иным образом распоряжаться арендованным Имуществом. 2.1.10. Арендатор обязуется допускать, по предварительному согласованию, представителей Арендодателя имущества для контроля за выполнением правил эксплуатации арендуемого имущества. 2.1.11. Арендатор немедленно извещает Арендодателя о повреждениях, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб Имуществу, своевременно принимает все возможные меры по предотвращению угрозы разрушения или повреждения арендуемого Имущества. 2.2. Арендодатель обязан: 2.2.1. С момента подписания настоящего Договора предоставить имущество, указанное в п. 1.1. Договора Арендатору по приемо -передаточному акту с указанием технического состояния имущества. 2.2.2. Предупредить Арендатора о недостатках сдаваемого в аренду имущества. III. Арендная плата и расчеты по договору. 3.1. Размер ежегодной арендной платы, устанавливается______________________ 3.2. Оплата по договору аренды осуществляется ежеквартально по безналичному расчету. Вид платежа: «Аренда муниципального имущества». Датой уплаты считается дата поступления средств на расчетный счет Арендатора. Налог на добавленную стоимость (НДС) оплачивается Арендатором самостоятельно в соответствии с частью 3 ст. 161 Налогового кодекса. 3.3. Начисление арендной платы производиться со дня государственной регистрации Договора. 3.4. В срок до 30 числа последнего месяца каждого квартала Арендатор обязан предоставить Арендодателю копии платежных поручений о перечислении арендной платы за арендуемый квартал. 3.5. В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пении по 0,02 % в день с общей суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. 3.6. Арендатор самостоятельно оплачивает услуги (электроэнергия, коммунальные и другие связанные с текущей эксплуатацией арендованного Имущества) по отдельным договорам с организациями, предоставляющие данные услуги. 3.7. Арендная плата, не чаще чем один раз в год, подлежит ежегодному пересмотру в сторону увеличения на размер годового уровня инфляции. Оформляется дополнительным соглашением к договору аренды. IV. Имущественная ответственность сторон. 4.1. Арендатор не несет ответственности за убытки Арендатора, возникшие в результате его хозяйственной деятельности. 4.2. В случае ухудшения технического состояния Имущества по вине Арендатора он обязан полностью возместить ущерб Арендодателю или отремонтировать Имущество за свой счет в разумный срок. V. Досрочное расторжение договора аренды. 5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон. 5.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: - пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; - существенно ухудшает имущество; - Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. 5.3. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения обязательств по договору последний возмещает Арендатору стоимость неотделимых улучшений Имущества за вычетом амортизационных отчислений, начисленных на дату расторжения договора, а также остаток ссудной задолженности по привлеченным кредитным средствам, направленным на реконструкцию объектов переданных в аренду. 5.4. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть расторгнут судом в случаях, когда: - Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначение имущества; - переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; - имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для исполнения. 5.5. Переход права собственности (хозяйственного ведения) на имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора к другому лицу, а также реорганизация Арендодателя не является основанием для расторжения настоящего Договора. VI. Уведомление и сообщение. 6.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. 6.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом. 6.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля предприятия связи места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации. VII. Улучшение арендованного имущества. Строительство и ввод в эксплуатацию новых объектов. 7.1. Произведенные Арендатором за счёт собственных и/или привлечённых кредитных средств отделимые улучшения Имущества, указанного в п. 1.1. настоящего Договора являются его собственностью. 7.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения Имущества капитального характера, увеличивающие его балансовую стоимость и неотделимые без вреда для Имущества, Арендатор имеет право после прекращения настоящего Договора на полное возмещение стоимости этих улучшений. Письменное согласие Арендодателя оформляется в произвольной письменной форме (в том числе, путём проставления подписи на разрешительной документации Арендатора). 7.3. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. 7.4. Право собственности на вновь созданные в соответствии с подпунктом 2.1.5. пункта 2.1. Договора объекты водоснабжения принадлежат Арендатору, и подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке за его счет. VIII. Заключительные положения. 8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия споры рассматриваются в судебном порядке. 8.2. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8.3. Арендодатель гарантирует, что переданное в аренду имущество не находится под арестом, в залоге и не обременено правами третьих лиц. 8.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 8.5. К Договору прилагаются: а) перечень имущества, передаваемого в аренду (Приложение № 1); б) акт приема-передачи (Приложение № 2). IX. Юридические адреса и реквизиты сторон: 9.1.Арендодатель - Администрация Советского сельсовета ИНН 4511001467 с. Советское, ул. Новая, 19,, тел.факс, 9-61-82 9.2. Арендатор – __________________________________________________ Подписи сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР Глава Советского сельсовета _____________________ ______________________ ___________Г.А.Доможирова __________ _____________ подпись подпись МП МП Приложение 1 к договору аренды недвижимого муниципального имущества Список недвижимого имущества водоснабжения, являющегося собственностью Администрации Советского сельсовета № п\п Наименование сооружения Протяженность, м. Высота, м. Глубина, м. Площадь кв.м. Место расположения 1 Водопровод Водоразборные колонки 7316м 23шт с.Советское 2 Башня Рожновского 14м с.Советское 3 Артезианская скважина 40м с.Советское 4 Артезианская скважина 40м с.Советское 5 Башня Рожновского 14м с.Советское 6 Артезианская скважина 40м с.Советское Приложение 2 к договору аренды недвижимого муниципального имущества №____ от ___________2014г. АКТ приема - передачи На основании договора аренды № ___ от «___» __________ 2014 года, заключенного между Администрацией Советского сельсовета и с __________________________________________________________________________. Арендодатель – Администрация Советского сельсовета передает, а Арендатор _____________________________________________________ принимает в аренду имущественный комплекс, являющийся муниципальной собственностью Администрации Советского сельсовета, предназначенный для производства и реализации водоснабжения и водоотведения потребителям на территории села Советское, перечень которого приведен в Приложении № 1 к договору, и с «___» __________ 2014 года принимает на себя обязательства и полную ответственность в соответствии с договором аренды. Целевое использование: производство и реализация водоснабжения и водоотведения потребителям на территории села Советское Куртамышского района Курганской области. Подписи сторон: Передал: Принял: ____________________________ _________________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. «_____»______________2014 г. «_____»__________________ 2014г. Назад в раздел |
