Решение от 21.02.2017г №03

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ                                                                                  КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН
КОСТЫЛЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
КОСТЫЛЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

« 21  »   февраля   2017 года    № 3
         с. Костылево
О внесении изменений в решение Костылевской сельской Думы от 03.08.2016г. №31
«Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и  предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»

           В соответствии с протестом прокурора Куртамышского района на решение Костылевской сельской Думы от 03 августа 2016 года № 31 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и  предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» и в целях приведения муниципальной правовой базы Костылевского сельсовета в соответствие с действующим законодательством, Костылевская  сельская Дума   РЕШИЛА:
         1. Внести в решение Костылевской сельской Думы от 03 августа 2016 года № 31 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и  предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» следующие изменения:
        1) в наименовании  решения, в пункте 1 решения, в наименованиях приложения к решению и Положения, в пункте 1.1. раздела 1 приложения к решению слова «,и  предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» исключить;
        2)  в пункте 1.2. приложения слова  «и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в пределах предоставленных муниципальному образованию Костылевскому сельсовету полномочий,» исключить;
         3) в наименовании статьи 2 слова  «и предоставлению земельных участков» исключить;
        4) в пункте 1, подпункте 1.1. статьи 2 приложения слова «по предоставлению земельных участков» исключить;
         5) пункт 3 статьи 2 приложения исключить;
         6) в статье 3 по всему тексту слова «по предоставлению земельных участков» исключить.
        2. Опубликовать настоящее решение в газете Костылевского сельсовета «Сельский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию).
         3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Костылевской сельской Думы Лешукова В.А.

Председатель Костылевской сельской Думы                                            В.А.Лешуков
Глава Костылевского сельсовета                                                                Н.Г.Филев
    

Приложение
к решению Костылевской сельской Думы
«_21_»  февраля 2017г. № 5
«Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета»




Положение
об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета,
Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и определяет полномочия органов местного самоуправления Костылевского сельсовета по управлению, распоряжению.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета (далее земельные участки сельсовета), , если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Курганской области.
1.3. Управление и распоряжение земельными участками сельсовета и предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
1.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.
1.5. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что в Земельном кодексе Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 24.07.2001 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Статья 2. Полномочия органов
местного самоуправления Костылевского сельсовета по
управлению и распоряжению земельными участками сельсовета
1. К полномочиям Костылевской сельской Думы по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета,
1.1. установление порядка и определение полномочий органов местного самоуправления Костылевского сельсовета по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета,
1.2. установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки сельсовета, предоставленные в аренду без торгов;
1.3. установление порядка определения цены земельного участка сельсовета, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка, без проведения торгов;
1.4. установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками сельсовета;
1.5. установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков сельсовета;
1.6. установление порядка осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области;
1.7. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Костылевского сельсовета.
2. К полномочиям Администрации Костылевского сельсовета по управлению, распоряжению земельными участками города относится:
2.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
2.2. предварительное согласование предоставления земельного участка;
2.3. принятие решения о резервирование земель;
2.4.  принятие решения об изъятие земельных участков;
2.5. постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области";
2.6. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование;
2.7. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
2.8. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
2.9. прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками;
2.10 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
2.11. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством;
2.12. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
2.13. перевод земель из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
2.14. предоставление согласия на заключение сделок с земельными участками в случаях, предусмотренных законодательством;
2.15. установление соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;
2.16. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков;
2.17. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ;
2.18. разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель;
2.19. установление публичного сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
2.20. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
2.21. отнесение земельного участка к землям определенной категории в случаях, предусмотренных законодательством;
2.22. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области;
2.23. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Костылевского сельсовета.

Статья 3. Осуществление полномочий
Администрацией Костылевского сельсовета по управлению
и распоряжению земельными участками сельсовета.
Администрация Костылевского сельсовета осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, в соответствии с административными регламентами, утверждаемыми Администрацией Костылевского сельсовета.


Главный специалист                                                                                        Т.М. Маслова                                                                                        







































Назад в раздел