Вернуться к обычному виду

Росреестр призывает правообладателей проверить точное описание границ земельных участков

Новая форма документа, удостоверяющего регистрацию прав на недвижимость

"Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости"

Приказ "О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области"  

Проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области


Лого (4).pngКАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Росреестр призывает правообладателей проверить точное описание границ земельных участков

В связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них.

Согласно данного Закона предусматривается возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.

Для того чтобы избежать возможных сложностей, правообладателям необходимо: узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров.

«Уточнение границ  земельных участков   несет неоспоримые выгоды для собственников,  так как зачастую из-за отсутствия четких границ земельного участка возникают споры между соседями, что впоследствии может довести и до судебных разбирательств.  Сам по себе процесс межевания земельного участка не является каким то сложно решаемым вопросом, но следует  запастись определенным временем. Данная услуга оказывается кадастровыми инженерами.  В Курганской области сегодня около 200 кадастровых аттестованных инженеров. Получить полную информацию о  деятельности кадастровых инженеров  можно  не выходя из дома. Для этих целей на Портале Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров»,- рассказал руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

Для справки:

По данным Росреестра,  в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 24 млн. земельных участков, не имеющих точного описания границ. Есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, – кадастровый номер у таких участков отсутствует. Права на такие земельные участки возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учёта.


Возврат к списку