Банкам и страховым организациям запретили требовать у граждан сведения из ЕГРП и ГКН. Данную информацию они обязаны запрашивать самостоятельно в электронном виде

Банкам и страховым организациям запретили требовать у граждан сведения из ЕГРП и ГКН. Данную информацию они обязаны запрашивать самостоятельно в электронном виде

С 12 октября 2015 года ряд профессиональных участников рынка недвижимости обязали получать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) самостоятельно в электронном виде.
В частности, изменения коснулись страховых организаций, иных субъектов страхового дела, кредитных организаций и нотариусов. Перечисленным субъектам запрещено требовать от клиентов предоставления сведений из ЕГРП и ГКН.
Данное нововедение стало возможно благодаря внесению изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Конечной целью реализации данных мероприятий является снижение издержек физических и юридических лиц, упрощение процедур, связанных с оборотом недвижимости и сокращение сроков учетных действий.

 

 

Банки и страховые организации должны самостоятельно получать информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Как показывает практика Управления Росреестра по Курганской области абсолютное большинство заявителей обращающихся за получением информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) делают это в связи с необходимостью предоставления таких сведений в кредитные и страховые организации. Результаты проведенного сотрудниками Управления опроса заявителей, показали, что из общего количества участников опроса 52% обратились за получением информации с целью последующего предоставления ее в кредитные организации для получения кредита на покупку жилья или ипотечного кредита для предпринимательских целей.

Федеральным законом от 13.07.2015 №259-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с которыми с 12 октября 2015 года у банков, страховых организаций нет права требовать предоставления информации из ЕГРП от клиентов.

В случаях, если сведения из ЕГРП необходимы для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации или для осуществления страхования, кредитная либо страховая организация не вправе требовать от клиента представления таких сведений, они должны быть запрошены и получены самостоятельно только в электронной форме.