Вернуться к обычному виду

РЕШЕНИЕ «29» июля 2016 года № 31



КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН
ДОЛГОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

«29» июля 2016 года    №  31
         с.Долговка

        
Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Долговского сельсовета, и  предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена


             В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Курганской области от 28.12.2011 N 98 "Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области", Уставом Долговского сельсовета, Долговская сельская Дума          
           РЕШИЛА:
1.    Утвердить Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Долговского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Уралочка» Администрации Долговского сельсовета и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию) в сети интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Долговской сельской Думы Фролова П.В.


Глава Долговского сельсовета                                                         П.В. Фролов.

Председатель Долговской сельской Думы                                     В.В. Фролов.








    Приложение
к решению Долговской сельской Думы «29»  июля 2016г. №31 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Долговского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»




Положение
об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Долговского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Долговского сельсовета, и  предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и определяет полномочия органов местного самоуправления Долговского сельсовета по управлению, распоряжению, предоставлению земельных участков.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Долговского сельсовета (далее земельные участки сельсовета), и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в пределах предоставленных муниципальному образованию Долговскому сельсовету полномочий, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Курганской области.
1.3. Управление и распоряжение земельными участками сельсовета и предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
1.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.
1.5. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что в Земельном кодексе Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 24.07.2001 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Статья 2. Полномочия органов
местного самоуправления Долговского сельсовета по
управлению и распоряжению земельными участками сельсовета и предоставлению земельных участков

1. К полномочиям Долговской сельской Думы по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков относятся:
1.1. установление порядка и определение полномочий органов местного самоуправления Долговского сельсовета по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков;
1.2. установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки сельсовета, предоставленные в аренду без торгов;
1.3. установление порядка определения цены земельного участка сельсовета, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка, без проведения торгов;
1.4. установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками сельсовета;
1.5. установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков сельсовета;
1.6. установление порядка осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области;
1.7. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Долговского сельсовета.
2. К полномочиям Администрации Долговского сельсовета по управлению, распоряжению земельными участками города относится:
2.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
2.2. предварительное согласование предоставления земельного участка;
2.3. принятие решения о резервирование земель;
2.4.  принятие решения об изъятие земельных участков;
2.5. постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области";
2.6. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование;
2.7. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
2.8. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
2.9. прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками;
2.10 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
2.11. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством;
2.12. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
2.13. перевод земель из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
2.14. предоставление согласия на заключение сделок с земельными участками в случаях, предусмотренных законодательством;
2.15. установление соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;
2.16. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков;
2.17. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ;
2.18. разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель;
2.19. установление публичного сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
2.20. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
2.21. отнесение земельного участка к землям определенной категории в случаях, предусмотренных законодательством;
2.22. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области;
2.23. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Долговского сельсовета.
3. К полномочиям Администрации Долговского сельсовета по предоставлению земельных участков относится:
3.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
3.2. предварительное согласование предоставления земельного участка;
3.3.постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области";
3.4. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование;
3.5 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
3.6. приобретение земельных участков в собственность муниципального образования Долговского сельсовета, в том числе в порядке наследования по закону земельных участков, доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, являющихся выморочным имуществом;
3.7. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков;
3.8. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ;
3.9. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством;
3.10. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством;
3.11. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка в случаях, предусмотренных законодательством;
3.12. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
3.13. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
3.14. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах Долговского сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области;
3.15. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Долговского сельсовета.

Статья 3. Осуществление полномочий
Администрацией Долговского сельсовета по управлению
и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков

Администрация Долговского сельсовета осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков в соответствии с административными регламентами, утверждаемыми Администрацией Долговского сельсовета.


Главный специалист                                                                                      О.М. Борисова.


Назад в раздел