Вернуться к обычному виду

Распоряжение от 30.01.2023 г. № 159-р




АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

от 30.01.2023 г. № 159-р

            г. Куртамыш

 

 

О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа

Курганской области

                  

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС России от 10.02.2010 г. № 67«О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 21.04.2022 г. № 52 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Куртамышского муниципального округа Курганской области», решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 17.03.2022 г. года № 25 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и иным лицам, установленным действующим законодательством», статьей 6 Устава Куртамышского муниципального округа Курганской области, на основании отчета независимого оценщика ООО «Геосервис»                               от 28.11.2022 г. № 6-11/22, регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru, Администрация Куртамышского муниципального округа Курганской области

ОБЯЗЫВАЕТ:

1. Провести электронный аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области:

- ЛОТ № 1: торговый павильон общей площадью 45 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:09:020208:716. Местоположение: Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, территория городского парка «Город радости» (далее – Имущество).

2. Утвердить начальный (минимальный) размер арендной платы муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в размере 190000 (Сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек в год без учета НДС.

 

3. Установить:

1) дату и время начала рассмотрения заявок: 21.02.2023 г. в 08:00 часов по московскому времени (МСК);

2) дату и время проведения аукциона: 22.02.2023 г. в 08:00 часов по московскому времени (МСК).

4.         Утвердить состав аукционной комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

5.         Утвердить положение об аукционной комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

6. Утвердить аукционную документацию согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

7. Отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области (Багаева Т.Г.) заключить договор аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области, указанного в пункте                                1 настоящего распоряжения, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Настоящее распоряжение и информационное сообщение о проведении аукциона разместить на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. и на официальном сайте Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области www.region-kurtamysh.com.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области.

 

 

 

Глава Куртамышского муниципального округа

Курганской области                                                                                                  А.Н. Гвоздев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Шабурова И.М.

2-30-86

Разослано по списку (см. на обороте)

 

Приложение 1

к распоряжению Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области                         от 30.01.2023 г. № 159-р «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области»

 

 

 

Состав

аукционной комиссии по проведению электронного аукциона

на право заключения договора аренды муниципального имущества

Куртамышского муниципального округа Курганской области

 

 

         Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области – председатель аукционной комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области (далее – комиссия);

руководитель отдела по развитию городской территории Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области – заместитель председателя комиссии;

         главный специалист сектора имущественных отношений отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области – секретарь комиссии.

                                                                                                                                                                                                                                                     

Члены комиссии:

– индивидуальный предприниматель, председатель Координационного совета предпринимателей Куртамышского муниципального округа Курганской области;

       – индивидуальный предприниматель, заместитель председателя Координационного совета предпринимателей Куртамышского муниципального округа Курганской области;

       – индивидуальный предприниматель (по согласованию).

 

 

 

Управляющий делами – руководитель аппарата

Администрации Куртамышского муниципального округа

Курганской области                                                                                                      Г.В. Булатова

 

 

 

 

 

 

 

Приложение2

к распоряжению Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области                         от ______________ № ____ «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области»

 

 

Положение

об аукционной комиссии по проведению электронного аукциона

на право заключения договора аренды муниципального имущества

Куртамышского муниципального округа Курганской области

 

 

Общие положения

1. Комиссия по проведению электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области (далее - комиссия) создается для проведения аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Куртамышского муниципального округа Курганской области и определения по результатам его проведения победителя.

2. Комиссия создается с учетом постановления Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области от 16.11.2022 г. № 252 «Об утверждении Положения о Координационном совете предпринимателей Куртамышского муниципального округа Курганской области».

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ                        «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее - Приказ ФАС № 67), настоящим Положением, а также Уставом Куртамышского муниципального округа Курганской области.

 

Функции комиссии

4. Комиссия правомочна осуществлять свои функции при условии присутствия на заседании не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

5. Комиссия осуществляет следующие функции:

5.1. Определяет дату проведения аукциона.

5.2. Утверждает текст информационного извещения о проведении аукциона.

5.3. Рассматривает принятые от претендентов заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами.

5.4. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.

5.5. Принимает решение о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе: о допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Приказом ФАС № 67.

5.6. Принимает решение о продлении срока приема заявок и переносе даты проведения аукциона. При этом об изменении даты проведения аукциона должны быть уведомлены все претенденты, заявки которых на участие в аукционе приняты организатором аукциона.

5.7. Принимает решение об отмене аукциона.

5.8. Проводит аукцион.

5.9. Принимает решение об итогах аукциона и определяет победителя аукциона.

5.10. Оформляет протоколы проведения аукциона.

 

Полномочия комиссии

6. Комиссия полномочна:

6.1. Запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным Приказом ФАС № 67.

6.2. Проводить заседания комиссии, принимать решения и вести переписку по всем вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

7. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с Приказом ФАС № 67, комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

Порядок работы комиссии

8. Для организации работы по рассмотрению заявок комиссией могут привлекаться соответствующие независимые специалисты и эксперты.

9. Комиссию возглавляет председатель, который руководит деятельностью комиссии.

10. На период отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

11. Члены комиссии должны быть уведомлены секретарем комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии.

12. Решение о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе (о допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в аукционе) принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии.

13. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

14. Решение об итогах аукциона определяется результатом аукциона.

15. Решения комиссии, в том числе решения о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе и об итогах аукциона с определением его победителя, оформляются протоколом заседания комиссии, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

 

 

 

 

Управляющий делами – руководитель аппарата

Администрации Куртамышского муниципального округа

Курганской области                                                                                                     Г.В. Булатова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к распоряжению Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области                         от 30.01.2023 г. № 159-р «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОБ ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ № 01/2023

 

на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области

 

 

 

 

Организатор аукциона:                                         

Администрация Куртамышского муниципального округа Курганской области в лице отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области

                                              

 

 

Контактные данные организатора аукциона:

 

Место нахождения / почтовый адрес: 641430, Курганская область, Куртамышский район,                           г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 40

 

Номер контактного телефона: 8(35249) 2-18-10, 8(35249) 2-30-86

 

Адрес электронной почты: kurtekonom@yandex.ru

 

 

 

 

 

 

 

г. Куртамыш – 2023



1. Общие положения

 

1.1. Законодательное регулирование

Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с требованиями глав 28, 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказа ФАС России от 10.02.2010 г.                         № 67«О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положения «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и иным лицам, установленным действующим законодательством», утвержденного решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 17.03.2022 г. года № 25.

Основание проведения аукциона - распоряжение Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области от 30.01.2023 г. № 159-р «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области».

1.2. Организатор аукциона.

Место нахождения: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш,                              ул. 22 Партсъезда, д. 40, кабинет № 37.

Почтовый адрес: 641430, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш,                          ул. 22 Партсъезда, д. 40, кабинет № 37.

Номер контактного телефона: 8(35249) 2-18-10, 8(35249) 2-30-86.

Адрес электронной почты: kurtekonom@yandex.ru.

1.3. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.4. Юридическое лицо для организации аукциона в электронной форме – акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов». Электронная площадка (универсальная торговая платформа) – http://utp.sberbank-ast.ru.

Извещение и аукционная документация опубликованы на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru и на официальном сайте Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области www.region-kurtamysh.com (вкладка «Округ»/«Экономика»/ «Имущественные отношения»/ «Торги»).

Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:

- с регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее – Регламент электронной площадки);

- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);

- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

 

Указанное в настоящей аукционной документации время – московское.

 

2. Сведения о предмете аукциона:

 

ЛОТ № 1

Технические характеристики объекта, место расположения, описание:

торговый павильон общей площадью 45 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:09:020208:716. Местоположение: Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, территория городского парка «Город радости».

Число этажей 1, фундамент – монолитная железобетонная плита; стены – каркасные, утепленные; перегородки – каркас, МДФ; перекрытия - каркасные, утепленные; кровля – мягкая; окна – ПВХ с двойным остеклением; двери: входные – ПВХ, внутренние - МДФ; отделка: стены – МДФ, пол - линолеум. Состояние - удовлетворительное. Год возведения - 2022.

Коммуникации в павильоне (электроосвещение, холодное водоснабжение, водоотведение (септик)). Для подключения к коммуникациям арендатору необходимо самостоятельно заключить соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.

При определении начального (минимального) размера арендной платы в данном аукционе Организатор торгов руководствовался отчетом от 28.11.2022 г. № 6-11/22 об определении рыночной стоимости начального размера годовой арендной платы имущества, подготовленным ООО «Геосервис».

Целевое назначение имущества – осуществление розничной торговли.

Срок действия договора аренды: 5 лет.

Начальный (минимальный) размер арендной платы – 190000 (Сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек в год без учета НДС, установленный на основании отчета от 28.11.2022 г. № 6-11/22 об определении рыночной стоимости начального размера годовой арендной платы имущества, подготовленным ООО «Геосервис».

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» 5 % от начальной цены договора аренды) – 9500 (Девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

Размер задатка за участие в аукционе (10 % от начальной цены договора аренды) –               19000 (Девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Не допускается передача прав и обязанностей по Договору третьим лицам, предоставление объекта (его части) в аренду, безвозмездное пользование, а также внесение прав по Договору в залог или в уставный капитал хозяйствующих субъектов.

 

3. Внесение и возврат задатков

3.1. Размер задатка устанавливается: 10 % от начальной цены предмета аукциона.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки, не позднее даты и времени окончания приема заявок.

3.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды вносится на лицевой счет заявителя до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

3.3. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете заявителя и осуществляет блокирование необходимой суммы.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

 

Получатель

Наименование

АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН:

7707308480

КПП:

770401001

Расчетный счет:

40702810300020038047

Банк получателя

Наименование банка:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК:

044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика. В назначении платежа также указывается: «Задаток за участие в аукционе в электронной форме № 1,                               лот № 1 (указать, что сумма задатка без НДС)».

Денежные средства, перечисленные за заявителя третьим лицом, не зачисляются на счет такого заявителя на универсальной торговой площадке.

3.4. Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

3.5. Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего извещения

3.6. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона в электронной форме, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора - в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме;

б) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок в электронной форме;

в) в случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе и. В случае отзыва заявителем заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона в электронной форме;

г) задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

В случае уклонения или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды задаток победителю аукциона не возвращается.

д) В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона, задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

 

 

4. Условия проведения аукциона в электронной форме:

(Внимание! Указанное время – московское)

4.1. Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – с 07 час. 00 мин.                   01.02.2023 г.

4.2. Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – в 07 час. 00 мин.                     21.02.2023 г.

4.3. Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – в 08 час. 00 мин.                  21.02.2023 г.

4.4. Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме – в 08 час. 00 мин.                   22.02.2023 г.

4.5. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

5. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе. Внесение изменений в документацию об аукционе.

5.1. Документация об аукционе одновременно с извещением о проведении аукциона, проектом договора на заключение договора аренды размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, электронной площадке – универсальной торговой платформе АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»), на официальном сайте Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области www.region-kurtamysh.com;

Документация об аукционе, извещение о проведении аукциона, проект договора на заключения договора аренды имущества размещенная на вышеуказанных сайтах доступна для ознакомления неограниченного круга лиц.

5.2. Место предоставления документации об аукционе Единая электронная торговая площадка http://utp.sberbank-ast.ru/, официальный сайт торгов www.torgi.gov.ru, официальный сайт Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области www.region-kurtamysh.com.

5.3. Плата, взимаемая за предоставление документации об аукционе, не установлена.

5.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона в форме электронного документа предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе, разъяснение положений аукционной документации с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

5.5. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

5.6. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение и документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

6. Порядок и место подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме. Порядок регистрации на электронной площадке:

6.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

6.2. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и форму заявки, приведенную в Приложении № 1.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении и документации о проведении аукциона, регистрируется на Единой электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются.

6.3. Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

6.4. После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx.

7. Перечень представляемых заявителями на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.2. Заявка (форма которой приведена в Приложении № 1) на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя.

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

7.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на аукцион.

7.4. Заявка и документы к заявке в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. В документах не допускается применение факсимильных подписей, а также наличие подчисток и исправлений по тексту представленных документов, за исключением тех случаев, когда они лично подписаны (завизированы) лицом (лицами), подписывающими заявку. Заявка, а также вся документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. Все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);

Заявка и документы, подаваемые в форме электронного документа, должны быть подписаны электронной подписью заявителя, в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

7.6. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении.

7.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

7.8. При приеме заявок от заявителей оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору аукциона.

7.9. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании заявителей участниками всем заявителям, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

8. Порядок проведения аукциона в электронной форме.

Аукцион проводиться в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса (вместе с «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества»)» и регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

8.1. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

8.2. Шаг аукциона - величина повышения начальной цены договора.

8.3. Шаг аукциона установлен в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении и документацией о проведении аукциона.

8.4. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

9. Срок подписания договора

9.1. Победитель аукциона обязан заключить договор аренды по цене и на условиях, предложенных победителем аукциона, в письменной форме, в срок, составляющий не менее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не более 20 (двадцати) дней с указанных сроков.

9.2. В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.

10. Форма, срок и порядок оплаты по договору

10.1. Форма, сроки и порядок оплаты, условия договоров, указаны в проектах договоров аренды (Приложение № 2).

10.2. Цена договора (размер арендной платы в месяц), установленная по результатам проведения аукциона, может быть пересмотрена в сторону увеличения. Цена заключенного договора (размер ежемесячной арендной платы) не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

10.3. При заключении и исполнении договора изменение условий договора (кроме цены договора), указанных в настоящей документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

10.4. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

11. Требования к участникам аукциона

11.1. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

11.2. Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

12. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

12.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

Заявитель отзывает заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

13. Место рассмотрения заявок на участие в аукционе

13.1. Место рассмотрения заявок на участие в аукционе по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 40, кабинет 37.

13.2. В случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

13.3. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

14. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

14.1. Осмотр места, право заключения договора, на которые выносится на аукцион, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

14.2. Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

14.3. Даты и время проведения осмотра:

Организатор аукциона обеспечивает осмотр муниципального имущества, право на заключение договора аренды которого является предметом аукциона, еженедельно по пятницам, время осмотра предварительно согласовывается по тел. 8-(35249)2-30-86, контактное лицо – Шабурова Ирина Михайловна.

10.2. Осмотр имущества осуществляется без взимания платы.

14.4. Для осмотра имущества необходимо предварительно договориться (не позднее, чем за 1 (один) рабочий день) об осмотре с представителем Организатора аукциона по телефону, 8-(35249)2-30-86, контактное лицо – Шабурова Ирина Михайловна (отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 40, кабинет 37, по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время местное), перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.).

15. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания договора.

На момент окончания срока договора аренды объект договора аренды должен находиться в надлежащем санитарно-техническом состоянии и быть пригодным для дальнейшего использования по назначению. Все неотделимые улучшения объекта остаются в собственности Арендодателя. Затраты Арендатора на проведение капитального ремонта (реконструкции), произведение неотделимых улучшений объекта, не согласованных в установленном порядке, возмещению в счет арендной платы не подлежат.

16. Срок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к аукционной документации

 

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ

(заполняется заявителем или его полномочным представителем)

 

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку статус (физ. лицо или ИП), фамилия, имя, отчество, число, месяц год рождения и т.д.)

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

(ИНН, ОГРН (юридического лица или индивидуального предпринимателя), паспортные данные (№, дата выдачи, кем выдан, адрес регистрации), ИНН физического лица)

 

(телефон Заявителя)

именуемый далее Заявитель в лице

 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

(фамилия, имя, отчество, должность (заполняется юридическим лицом))

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества: Лот №____ ___________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________

обязуемся:

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67;

2) в случае признания Победителем аукциона___________________________________

в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола заключить договор аренды недвижимого имущества; принять по акту приема-передачи нежилое помещение; своевременно производить оплату за арендуемое муниципальное имущество; в 10-дневный срок со дня заключения договора аренды заключить договоры на предоставление коммунальных услуг, электроэнергии, вывоз мусора, в 5-дневный срок со дня заключения договора подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации договора аренды.

Настоящей заявкой на участие в аукционе сообщаем, что в отношении

 

(наименование Заявителя)

не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии аукционного производства, деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или Государственные внебюджетные фонды за

прошедший календарный год не превышает

 

%

 

(значение указать цифрами и прописью)

балансовой стоимости активов участника торгов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

 

С объектом имущества, проектом договора аренды имущества ознакомился и согласен заключить договор аренды на предложенных условиях.

Заявитель подтверждает, что располагает данными о предмете аукциона, начальной цене, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключение договора аренды и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора аренды. Условия проведения аукциона на Электронной площадке (универсальной торговой платформе) – http://utp.sberbank-ast.ru. Заявителю понятны.

Заявитель гарантирует достоверность информации, содержащейся в представленных заявителем документах и сведениях, в том числе находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке заявителей.

Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и не возражаю против проведения проверки представленных сведений, а также обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Настоящее согласие является бессрочным.

Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявитель:

 

(должность и подпись заявителя или его полномочного представителя)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявление

об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица,

об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя –юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявитель ______________________________________________________________________,

(организационно-правовая форма, наименование или его имя, фирменное наименование)

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения заявителя ____________________________________.

Почтовый адрес: ________________________________________________________________.

Телефон _______________________________________________________________________.

Адрес электронной почты (при наличии)____________________________________________.

 

Представитель заявителя (в случае осуществления действий от имени заявителя) _______________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество /организационно-правовая форма и наименование представителя)

действует на основании _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

от _______________ № _________.

 

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица:

_____________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер)

Дата выдачи, орган, выдавший документ ____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

 

Заявитель подтверждает, что в отношении него отсутствуют решения о ликвидации заявителя – юридического лица, решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и открытия конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявитель:_____________________________________________________________________________

(наименование заявителя или его имя)

в лице _________________________________________________________________________________

(ФИО, должность представителя)

____________________________________                      _______________________

(Ф.И.О., должность представителя)                                             (подпись)

«____»___________20____                                                                          М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к аукционной документации

 

ЛОТ № 1

ДОГОВОР АРЕНДЫ № 01/2023

муниципального имущества

 

г. Куртамыш

 

            __ _________ 2023 года

 

Администрация Куртамышского муниципального округа Курганской области, от имени которой действует отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области, в лице _______________________________________________, действующего на основании Положения об отделе, Положения «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и иным лицам, установленным действующим законодательством», утвержденного решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 17.03.2022 г. года № 25, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование торговый павильон, общей площадью 45 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:09:020208:716, по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, территория городского парка «Город радости» (именуемый далее по тексту – объект).

1.2. Объект, который передается в аренду по настоящему договору, включен в реестр муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области на основании распоряжения Главы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 16.11.2022 г. № 69-р «О приеме имущества в собственность Куртамышского муниципального округа Курганской области».

1.3. Объект предоставляется Арендатору для осуществления розничной торговли.

 

2. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Размер ежемесячной арендной платы: ______________ рублей, с учетом НДС 20%.

В арендную плату не включена плата за эксплуатационное обслуживание Объекта, поддержание противопожарной безопасности, коммунальные услуги.

2.2. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно до 10 числа следующего месяца по реквизитам:

ИНН 4524097621 КПП 452401001

Получатель: УФК по Курганской области (Отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области)

Единый казначейский счет: 40102810345370000037

Казначейский счет: 03100643000000014300

БИК ТОФК 013735150

Банк получателя: отделение Курган банка России // УФК по Курганской области, г .Курган

Код ОКТМО 37516000:

КБК 16211105074140000120.

2.3. Арендатор, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, вносит арендную плату без НДС.

2.4. Арендатор, являющийся физическим лицом и не зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, вносит арендную плату с НДС.

2.5. Арендатор, за исключением физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость в размере, установленном действующим законодательством, удерживает его из арендной платы, установленной п. 2.1 настоящего договора, и перечисляет его в соответствующие бюджеты через налоговые органы по месту своей регистрации, указывая в платежных документах, от чьего имени произведен платеж.

 

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Основание сдачи в аренду: протокол об итогах проведения аукциона по извещению № ____________ .

3.2. Срок действия договора: 5 (пять) лет с момента подписания акта приема-передачи.

3.3. Продление срока действия настоящего договора или возобновление договора на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ не допускается.

 

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1.      Арендодатель обязан:

4.1.1. Своевременно передать Арендатору объект в состоянии, согласованном сторонами договора.

4.2.      Арендатор обязан:

4.2.1. Использовать объект в соответствие с условиями договора и его назначением. В течение 5 рабочих дней после подписания настоящего договора установить при входе на объект информационную табличку со своим полным наименованием.

4.2.2. Нести расходы по содержанию объекта, поддерживать его в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, нести затраты по эксплуатационному обслуживанию объекта, поддержанию противопожарной безопасности, по полученным коммунальным услугам и уборке прилегающей территории, по сбору и вывозу отходов, образующихся в результате деятельности организации.

4.2.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к объекту представителю собственника для проверки состояния объекта, содержать в чистоте прилегающую территорию.

4.2.4. Привести объект в состояние, необходимое для использования по целевому назначению без возмещения затрат со стороны Арендодателя.

4.2.5. В установленные договором сроки вносить арендную плату.

4.2.6. Соблюдать технические, санитарные, пожарные, экологические, градостроительные и иные специальные нормы и правила при использовании объекта.

4.2.7. Предварительно письменно согласовывать с Арендодателем все перепланировки и улучшения, сдачу объекта в субаренду (оформляется с разрешения Арендодателя путем оформления дополнительного соглашения к настоящему договору).

4.2.8. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении объекта в связи с окончанием срока действия договора, а также при досрочном его прекращении не позднее, чем за месяц до предполагаемого освобождения. Возвратить объект Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа, со всеми произведенными перестройками и неотделимыми без вреда для конструкций объекта улучшениями (без возмещения затрат). Сдача объекта оформляется актом возврата имущества.

4.2.9. Самостоятельно заключить от своего имени договоры поставки коммунальных услуг с ресурсоснабжающей и управляющей организациями, установить приборы учета (в случае их отсутствия). Информацию о заключенных договорах (установленных приборах учета) представить Арендодателю не позднее двух месяцев с момента заключения таких договоров (установки приборов учета). Данное условие стороны признают существенным.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. По соглашению сторон за неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от месячной суммы аренды за каждый день просрочки.

5.2. В случае просрочки внесения арендной платы свыше двух месяцев, а также на основаниях, предусмотренных ст.619 ГК РФ, Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возврата имущества и возмещения убытков, причиненных этой просрочкой либо неисполнением условий договора в соответствии с действующим законодательством.

5.3. За нарушение условия о целевом использовании объекта, предусмотренного пунктом 1.3. настоящего договора, Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора.

5.4. За несогласованное изменение вида использования объекта, сдачу в субаренду без согласия Арендодателя, Арендатор уплачивает штраф в размере суммы годовой арендной платы.

5.5. За несвоевременный возврат объекта в срок, установленный п. 3.2. настоящего договора, Арендатор обязан оплатить Арендодателю штраф в размере суммы месячной арендной платы, установленной в п. 2.1. настоящего договора.

5.6. Оплата штрафных санкций производится на расчетный счет Арендодателя. Оплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения условий договора должным образом.

5.7. За невыполненные условий, предусмотренных пунктами 4.2.2., 4.2.5., 4.2.9. настоящего договора, Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора.

5.8. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.

 

6. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ОГОВОРКА

6.1. В рамках исполнения настоящего Договора Стороны подтверждают, что в своей деятельности придерживаются высоких этических стандартов и обязуются соблюдать требования Применимого антикоррупционного законодательства и не будут предпринимать никаких действий, которые могут нарушить нормы Применимого антикоррупционного законодательства или стать причиной такого нарушения другой Стороной, в том числе не требовать, не получать, не предлагать, не санкционировать, не обещать и не совершать незаконные платежи напрямую, через третьих лиц или в качестве посредника, включая (но не ограничиваясь) взятки в денежной или любой иной форме, каким-либо физическим или юридическим лицам, включая (но не ограничиваясь) органам власти и самоуправления, государственным служащим, частным компаниям и их представителям.

6.2. Стороны обязуются не совершать действий (бездействий), создающих угрозу возникновения конфликта интересов, а также в разумные сроки сообщать другой Стороне                      о ставших известными ей обстоятельствах, способных вызвать конфликт интересов.

6.3. Стороны подтверждают, что любые третьи лица, привлеченные для исполнения настоящего Договора, не осуществляют свои действия с целью оказать незаконное влияние                 на Государственных должностных лиц либо с целью коммерческого подкупа и будут допущены к выполнению договорных обязательств после проведения достаточных проверочных мероприятий привлекающей их Стороной.

6.4. Стороны обязуются надлежащим образом вести и хранить всю бухгалтерскую отчетность, и другие документы, подтверждающие расходы, осуществленные по настоящему Договору. Стороны обязуются в полной мере оказывать поддержку в отношении любого расследования и/или аудита, который может проводится в рамках исполнения настоящего Договора. Стороны обязуются охранять всю конфиденциальную информацию, которая может стать им известна в рамках аудита, в соответствии с законодательством РФ.

6.5. В случае нарушения одной из Сторон изложенных в п. 6.1 - 6.3 антикоррупционных обязательств, другая Сторона вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение своих обязательств по настоящему Договору до устранения причин такого нарушения или отказаться от исполнения Договора, направив об этом письменное уведомление.

6.6. Под Применимым антикоррупционным законодательством понимаются любые антикоррупционные законы, законы по борьбе со взяточничеством, постановления, правила, политики, надзорные указания, разрешения, в тех случаях, когда это применимо, включая,                        но не ограничиваясь, Федеральный закон «О противодействии коррупции» от 25.12.2008                       № 273-ФЗ и иные антикоррупционные законы применимые к Сторонам.

6.7. Под Государственным Должностным Лицом понимается:

-        любое, российское или иностранное, назначаемое или избираемое лицо, занимающее какую-либо должность в законодательном, исполнительном, административном или судебном органе, или международной организации;

-        любое лицо, выполняющее какую-либо публичную функцию для государства, в том числе для Государственного органа, учреждения или предприятия;

-        ведущие политические деятели, должностные лица политических партий, включая кандидатов на политические посты, послы, влиятельные функционеры                                           в национализированных областях промышленности или естественных монополиях;

-        руководители и сотрудники Государственных органов, учреждений и предприятий, включая врачей, военнослужащих, муниципальных служащих и т.п.;

-                        лица, о которых известно, что они связаны с государственным должностным лицом родственными, дружескими или деловыми отношениями.

-                         

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

 

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

8.2. При изменении каких-либо реквизитов, связанных с исполнением настоящего договора, каждая из сторон обязана уведомить о данных изменениях другую сторону в течение десяти рабочих дней.

8.3. Изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. К договору прилагаются: акт приема-передачи.

9.2. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

9.3. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента его подписания. Стороны обязуются предоставить для проведения государственной регистрации необходимые документы.

 

 

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Куртамышского муниципального округа Курганской области в лице отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области

641430 Курганская область, г.Куртамыш,

ул. 22 Партсъезда, 40

ИНН 4524097621   КПП 452401001

Отделение Курган Банка России// УФК по Курганской области, г. Курган (БИК ТОФК 013735150)

Единый казначейский счет: 40102810345370000037

Казначейский счет: 03100643000000014300  

л/с 04433D04190

ОГРН 1214500005060

ОКПО 50666483

ОКТМО 37516000

 

 

 

 

 

_______________________/______________

___________________/_________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору от ___________№___    

 

 

АКТ

приёма-передачи

 

г. Куртамыш

                                           _ _______ 2023 года

 

Администрация Куртамышского муниципального округа Курганской области, от имени которой действует отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области, в лице _______________________________________________, действующего на основании Положения об отделе, Положения «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Куртамышского муниципального округа Курганской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и иным лицам, установленным действующим законодательством», утвержденного решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 17.03.2022 г. года № 25, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

 

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование торговый павильон, общей площадью 45 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:09:020208:716, по адресу: Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, территория городского парка «Город радости».

С техническим состоянием торгового павильона Арендодатель ознакомлен, претензий не имеет.

 

 

Передал:

Принял:

 

Арендодатель:

 

Арендатор:

__________________ /_________________

________________ / ________________  

 

 

 

 

Управляющий делами – руководитель аппарата

Администрации Куртамышского муниципального округа

Курганской области                                                                                                      Г.В. Булатова

 



Назад в раздел