Вернуться к обычному виду

На «горячую линию» Управления Росреестра по Курганской области поступили десятки вопросов


Новая форма документа, удостоверяющего регистрацию прав на недвижимость

"Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости"

Приказ "О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области"  

Проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области


Лого (4).pngКАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
 ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

На «горячую линию» Управления Росреестра по Курганской области поступили десятки вопросов

4 сентября Управлением Росреестра по Курганской области для жителей региона была проведена «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

В очередной раз данная практика общения с заявителями подтвердила свою эффективность и востребованность.

В ходе «горячей» линии были предоставлены разъяснения по следующим вопросам:

о порядке прекращения права собственности на объект капитального строительства в связи с его сносом (заявитель проинформирован о необходимости соблюдения единой процедуры подачи заявления о прекращении права собственности, а также заявления о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета с приложением подготовленного кадастровым инженером акта обследования);

о порядке обращения в орган регистрации прав с целью постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного (вопрос поступил от арендатора земельного участка, на котором расположен указанный объект капитального строительства, заявителя интересовала возможность самостоятельного обращения, а также полномочия органа местного самоуправления, на чьей территории объект расположен);

применение положений статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) в части требований об обязательном нотариальном удостоверении договоров.

Дозвонившихся интересовали ситуации, при которых:

предметом договора дарения является объект, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, принадлежащий дарителям (супругам) на праве общей совместной собственности;

предметом договора купли-продажи является доля в праве на объект, принадлежащий продавцу на праве частной собственности (заявители ошибочно полагали, что договор, на основании которого в результате отчуждения единоличным собственником объекта доли в праве, подлежит нотариальному удостоверению, поскольку в результате отчуждения объект переходит в общую долевую собственность). 

Разъяснения предоставлены с учетом вступивших с 31 июля 2019 года изменений, внесенных в Закон о регистрации с принятием Федерального закона от 1 мая 2019 года № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», обращено внимание заявителей, что обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Продолжают оставаться актуальными вопросы покупки и отчуждения объектов недвижимости жилого назначения, приобретенные с
использованием средств материнского (семейного) капитала. От заявителей поступил вопрос о допустимости отчуждения квартиры, сособственниками которой являются несовершеннолетние дети, с одновременной регистрацией за несовершеннолетними права на доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект. В ходе предоставления консультации заявитель информирован об обязательности получения разрешения органа опеки и попечительства для совершения указанной сделки.

Практика проведения «горячих» линий позволяет выявить наиболее актуальные и значимые для населения вопросы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принять дополнительные меры к их освещению в рамках реализуемых Управлением мероприятий по популяризации услуг Росреестра и консультированию заявителей.


Возврат к списку


Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы зауральцев

20 января 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.

Жители Зауралья смогут получить ответы на вопросы, относящиеся к полномочиям Росреестра, в том числе, касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

На эти и другие вопросы ответит заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович.

Консультации пройдут 20 января 2022 года с 10:30 до 12:00 часов по телефону: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.

Также филиал на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете на нашем сайте kadastr.ru в разделе сервисы и услуги, по телефону 8 (3522) 42-70-02 или по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.