РАСПОРЯЖЕНИЕ от 22 августа 2017 года № 889-р
Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района сообщает, что 29 августа 2017 года по адресу: г.Куртамыш, ул.22 Партсъезда, дом № 40, кабинет 34, состоялся конкурс открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене Сведения о выставленных на Конкурс объектах недвижимости: - ЛОТ №1 - нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 122,5 кв.м., этаж 1,2, кадастровые номера – 45:09:020213:1218; 45:09:020213:1217, являющиеся объектом культурного наследия регионального значения, включённые в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (№ 451410057800005), расположенные по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 32.
Начальная цена имущества и количество поданных заявок на участие в конкурсе: - 729000 (Семьсот двадцать девять тысяч) рублей.
Результаты проведения конкурса: - Подано 2 заявки. Кучин Николай Григорьевич, приобрел в собственность нежилые помещения назначение: нежилое, площадь 122,5 кв.м., этаж 1,2, кадастровые номера – 45:09:020213:1218; 45:09:020213:1217, являющиеся объектом культурного наследия регионального значения, включённые в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (№ 451410057800005), расположенные по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 32 по цене – 735000 (Семьсот тридцать пять тысяч) рублей.
Руководитель отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений
Администрации Куртамышского района Н.Л. Гневашева КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
В соответствии со
статьей 29 Федерального закона
Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации
государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства
Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 «Об утверждении положения о
проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»,
на основании отчета независимой оценки ООО «Геосервис» от 05 июля 2017 года № 3-07/17
Администрация Куртамышского района
ОБЯЗЫВАЕТ: 1. Приватизировать путем продажи на конкурсе открытом по составу участников и закрытом по форме подачи предложений о цене (далее-конкурс): - нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 122,5 кв.м., этаж 1,2, кадастровые номера – 45:09:020213:1218; 45:09:020213:1217, являющиеся объектом культурного наследия регионального значения, включённые в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (№ 451410057800005), расположенные по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 32. 2. Утвердить начальную цену подлежащего приватизации муниципального имущества Куртамышского района, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в размере, равном рыночной стоимости: - 729000 (Семьсот двадцать девять тысяч) рублей. 3. Установить: 1) дату и время рассмотрения заявок и определения участников конкурса: 26 сентября 2017 года в 10 часов 00 минут; 2) дату и время проведения конкурса: 29 сентября 2017 года в 10 часов 00 минут; 3) место проведения конкурса: город Куртамыш, ул. 22 партсъезда, дом 40, кабинет № 34. 4. Утвердить конкурсную документацию согласно приложению к настоящему распоряжению. 5. Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района (Гневашева Н.Л.) осуществить продажу муниципального имущества Куртамышского района, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в порядке, установленном действующим законодательством. 6. Настоящее распоряжение и информационное сообщение о приватизации муниципального имущества разместить на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации Куртамышского района www.region-kurtamysh.com. 7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района Гневашеву Н.Л.
Глава Куртамышского района С.Г. Куликовских
Ковалева Л.Г. 2-10-07 Разослано по списку (см. на обороте)
Информационное сообщение
Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района сообщает о проведении конкурса открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене имущества
1. Организатор торгов (Продавец) – Администрация Куртамышского района, в лице отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района. Собственник выставляемого на аукцион имущества – Муниципальное образование Куртамышский район. Основание проведения торгов – решение Куртамышской районной Думы от 25.09.2015 г. № 37 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества Куртамышского района на 2015-2017 годы» с учетом внесенных изменений, распоряжение Администрации Куртамышского района от 22.08.2017 г. № 889-р «Об условиях приватизации муниципального имущества Куртамышского района на конкурсе открытом по составу участников и закрытом по форме подачи предложений о цене имущества»
2. Сведения о выставленном на конкурс имуществе: - нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 122,5 кв.м., этаж 1,2, кадастровые номера – 45:09:020213:1218; 45:09:020213:1217, являющиеся объектом культурного наследия регионального значения, включённые в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (№ 451410057800005), расположенные по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 32. 3. Форма торгов (способ приватизации) – продажа муниципального имущества на конкурсе открытом по составу участников и закрытом по форме подачи предложений о цене имущества объектов культурного наследия (далее – конкурс), в порядке установленном Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 584 «Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества».
4. Начальная цена продажи имущества – - 729000 (Семьсот двадцать девять тысяч) рублей. 5. Форма подачи предложений о цене имущества – предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества (приложение № 3) подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки. 6. Обязательные условия конкурса. - проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством № 71-11 от 28 сентября 2011 года; - обеспечение доступа неограниченного круга лиц к памятнику на условиях согласованных с Управлением культуры Курганской области; - проведение в целях сохранения памятника и создания нормальных условий для его использования следующих работ:
- срок выполнения условий конкурса – два года. Победитель конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса в момент подписания договора купли продажи представляет Администрацию Куртамышского района гарантийное письмо, составленное в произвольной форме, подтверждающее исполнение условий конкурса в объёме и сроки, установленные конкурсной документацией, подписанное победителем конкурса и скреплённое печатью (при наличии). Победителю конкурса запрещается: - производить работы по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению памятника для современного использования (в том числе замену заполнений оконных и дверных проемов, замену кровли, окраску фасадов, перепланировку помещений, прокладку помещений, прокладку коммуникаций, ремонт цоколя, устройство и ремонт входных узлов) без письменного разрешения Управления культуры по Курганской области; - размещать инженерное оборудование и коммуникации на фасадах и кровле памятника без согласования с Управлением культуры по Курганской области; - использовать помещения памятника и его территорию под склады или производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов загрязняющих помещения, фасады памятника или его территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения, использовать помещения памятника и его территорию под производство, имеющее оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкцию памятника, не зависимо от их мощности, под производство и лаборатории с неблагоприятными для памятника температурно-влажным режимом и применением химически активных веществ.
7. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов - договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем конкурса в установленном законодательством порядке в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса. Задаток, перечисленный покупателем для участия в конкурсе, засчитывается в счет оплаты имущества. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи имущества на специальный счет продавца: ИНН 4511001731 КПП 451101001 Получатель: УФК по Курганской области (Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района) Сч. 40101810000000010002 БИК 043735001 Банк получателя: Отделение Курган г.Курган Код ОКТМО 37616101: - по КБК 16211402053050000410.
8. Задаток перечисляется с «23» августа 2017 года до «22» сентября 2017 года единым платежом в валюте Российской Федерации в размере 20 % от начальной стоимости имущества, размер суммы: - 145800 (Сто сорок пять тысяч восемьсот) рублей на специальный счет продавца: ИНН 4511001731 КПП 451101001 Получатель: УФК по Курганской области (Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района) Сч. 40101810000000010002 БИК 043735001 Банк получателя: Отделение Курган г.Курган Код ОКТМО 37616101 - по КБК 16211402053050000410. В строке «Назначение платежа» в обязательном порядке указывать: Задаток за участие в конкурсе по продаже __________________. При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
9. Дата начала приема заявок на участие в конкурсе – «23» августа 2017 года.
10. Дата окончания приема заявок на участие в конкурсе – «22» сентября 2017 года.
11. Порядок приема заявок на участие в конкурсе – рабочие дни понедельник-пятница с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут по местному времени) по адресу: 641430, Курганская область, город Куртамыш, ул.22 Партсъезда, дом 40, кабинет № 33, контактный телефон: (35249) 2-10-07, факс: 2-13-94.
12. Время, дата и место рассмотрения заявок и определения участников конкурса – 10 часов 00 минут «26» сентября 2017 года по адресу: 641430, Курганская область, город Куртамыш, ул.22 Партсъезда, дом 40, кабинет № 34, контактный телефон: (35249) 2-15-61.
13. Перечень предоставляемых для участия в конкурсе документов и требования к их оформлению. 1. Заявка в 2 (двух) экземплярах по утвержденной Продавцом форме: 2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: -юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. 3. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем, в 2 (двух) экземплярах. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.д. и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке. Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо лицом не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий. 14. Срок заключения договора купли-продажи имущества – в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов по проведению конкурса. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается соответственно в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
15. Время, дата и место проведения конкурса – 10 часов 00 минут «29» сентября 2017 года по адресу: 641430, Курганская область, город Куртамыш, ул.22 Партсъезда, дом № 40, кабинет № 34. 16. Порядок определения победителя конкурса: Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества Продавец проверяет их целость, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются. Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса При равенстве двух и более предложений о цене выкупаемого имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других. 17 Срок и место подведения итогов проведения конкурса - «29» сентября 2017 года по адресу: 641430, Курганская область, город Куртамыш, ул.22 Партсъезда, дом № 40, кабинет № 34.
18. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией: с иными сведениями об имуществе, порядке подачи заявок на приобретение имущества, порядке заключения договора купли-продажи и оплаты имущества, а также правилами проведения торгов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества» можно ознакомиться с даты начала приема заявок по вышеуказанному адресу Продавца, на сайте Продавца – официальном сайте Администрации Куртамышского района Курганской области: www.region-kurtamysh.com. Контактный телефон - 8(35249) 2-10-07. Все вопросы, касающиеся конкурса, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
19. Требования к участникам конкурса: к участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, которые своевременно подали заявку на участие в конкурсе, представили надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в настоящем сообщении и обеспечившие поступление суммы задатка единым платежом. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в конкурсе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на претендента. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если: - представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), либо они оформлены ненадлежащим образом; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в данном информационном сообщении.
20. Обременение имущества: обременение в виде охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения «Памятник Зауральской архитектуры», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
21. Ограничения участия отдельных физических и юридических лиц в приватизации имущества: - не имеется.
22. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленные в течении года предшествующего его продаже и об итогах торгов по продаже имущества: - не имеется.
К сведению участников: 1. Покупатель в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество. 2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Приложение №1 В отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района г.Куртамыш, ул.22 Партсъезда,40
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ «__» ____________ 20__г.
_____________________________________________________________________________________________, (полное наименование юридического лица, подающего заявку) _____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку) _____________________________________________________________________________________________ далее именуемый Претендент в лице______________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________, принимая решение об участии в конкурсе по продаже нежилых помещений, назначение: нежилое, площадь 122,5 кв.м., этаж 1,2, кадастровые номера – 45:09:020213:1218; 45:09:020213:1217, являющиеся объектом культурного наследия регионального значения, включённые в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (№ 451410057800005), расположенные по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 32. обязуюсь: 1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, размещенном на официальном сайте Администрации Куртамышского района, а также порядок проведения конкурса, установленный Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на конкурсе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 584; 2) в случае признания победителем конкурса заключить с Продавцом договор купли-продажи в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам конкурса, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении конкурса, ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента. К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении конкурса, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.
Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов): _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя) ___________(____________________)
М.П. "____" ____________ 2017 г.
Заявка принята Продавцом:
______ч.______ мин. "____" _______________ 2017 г. за № _____
Представитель Продавца _______________(______________)
На обработку моих персональных данных согласен______________________________________ __________
Приложение № 2
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых для участия в конкурсе ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Наименование организации / Ф.И.О. претендента (его представителя))
К заявке на участие в конкурсе по продаже__________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ представляются следующие документы:
Претендент (его представитель):
____________________ ________________________ (подпись) (Ф.И.О.) м.п.
Отметка о принятии: _____________________________________________________ (дата, время, регистрационный номер) ____________ ______________________ (подпись) (ФИО)
Приложение № 3
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для участия в открытом конкурсе по продаже нежилых помещений, назначение: нежилое, площадь 122,5 кв.м., этаж 1,2, кадастровые номера – 45:09:020213:1218; 45:09:020213:1217, являющиеся объектом культурного наследия регионального значения, включённые в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (№ 451410057800005), расположенные по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 32. (объект продажи) Претендент________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, либо ФИО и паспортные данные физического лица, подавшего заявку) делает организатору конкурса предложение заключить договор купли-продажи имущества на следующих условиях: Цена приобретения имущества ______________
(__________________________________________________________________________________
Претендент (его представитель):
____________________ ________________________ (подпись) (Ф.И.О.) м.п. « _____» ______________________ г.
Приложение № 4
Проект Договор купли-продажимуниципального имущества Куртамышского района г. Куртамыш «___» ___________ 20__ г.
Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя отдела Гневашевой Наталии Леонидовны, действующей на основании Положения об отделе экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 «Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»», распоряжением Администрации Куртамышского района от 22.08.2017 г. № 889-р «Об условиях приватизации муниципального имущества Куртамышского района на конкурсе открытом по составу участников и закрытом по форме подачи предложений о цене имущества», положениями информационного сообщения о продаже имущества, размещенного на официальном сайте Администрации Куртамышского района и на основании Протокола от «___» ______________ 20__ г. об итогах конкурса по продаже (далее по тексту – «Конкурс»), заключили настоящий Договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем. Статья 1. Предмет Договора 1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является ________________________ (далее – Имущество). 1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора: _____________________________________________________________________________________________ 1.3. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество. Недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора, обременено на момент его подписания: - обременение в виде охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения (Памятник Зауральской архитектуры), включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. 1.4. Стороны по настоящему Договору обязуются: Покупатель обязуется: * произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора; * принять Имущество в собственность; * принять обременение на приобретенное Имущество; В срок до ____августа 2019г. представить итоговый отчет о выполнении условий Договора Продавец обязуется: * осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора, согласно акта приема-передачи имущества, являющегося неотъемлемой частью Договора. Статья 2. Порядок оплаты Имущества 2.1. Установленная по итогам Конкурса цена продажи Имущества составляет ____________ (_________________________________________________________) рублей. 2.2. Задаток в сумме ______________________, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от “___”_____________ 20 _ г. №____ (далее – Договор о задатке), засчитывается в счет оплаты Имущества. 2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере __________ (________________) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет получателя: ИНН 4511001731 КПП 451101001 Получатель: УФК по Курганской области (Отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района) Сч. 40101810000000010002 БИК 043735001 Банк получателя: отделение Курган г.Курган
Код ОКТМО 37616101: - по КБК 16211402053050000410 в течение 30 дней с момента подписания настоящего Договора. Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества, дате проведения Конкурса, дате заключения настоящего Договора. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье. 2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п.п. 2.3 настоящего Договора. Статья 3. Особые (существенные) условия договораПокупатель обязуется: 3.1. Провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством № 71-11 от 28.09.2011 года. 3.2. Обеспечить доступ неограниченному кругу лиц к памятнику на условиях, согласованных с Управлением культуры Курганской области. 3.3. Провести в целях сохранения памятника и создания нормальных условий для его использования следующих работ: Таблица 1
Таблица 2
3.4. Срок выполнения всех условий конкурса – два года после подписания Договора. 3.5. Покупатель в подтверждение исполнения условий Договора в момент подписания договора купли продажи представляет Продавцу гарантийное письмо, составленное в произвольной форме, подтверждающее исполнение условий Договора в объёме и сроки, установленные Договором, подписанное Покупателем и скреплённое печатью (при наличии). 3.6. Покупателю запрещается: - производить работы по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению имущества (памятника культуры) для современного использования (в том числе замену заполнений оконных и дверных проемов, замену кровли, окраску фасадов, перепланировку помещений, прокладку помещений, прокладку коммуникаций, ремонт цоколя, устройство и ремонт входных узлов) без письменного разрешения Управления культуры по Курганской области; - размещать инженерное оборудование и коммуникации на фасадах и кровле имущества (памятника культуры) без согласования с Управлением культуры по Курганской области; - использовать помещения и его территорию под склады или производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов загрязняющих помещения, фасады имущества или его территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения, использовать помещения и его территорию под производство, имеющее оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкцию объекта, не зависимо от их мощности, под производство и лаборатории с неблагоприятными для памятника культуры температурно-влажным режимом и применением химически активных веществ. 3.7. Выполнить в полном объеме требования охранного обязательства. 3.8. В случае нарушения Покупателем требований всех пунктов статьи 3 договор купли-продажи может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке. Статья 4. Порядок и сроки передачи имущества4.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату Имущества. Статья 5. Ответственность Сторон5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора. Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется. 5.3. За несоблюдение Продавцом сроков, за исключением просрочки платежа, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 20 (двадцати) минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа. 5.4. В случае неисполнения Покупателем условий Договора, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество переходит в муниципальную собственность, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с Покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
Статья 6. Заключительные положения 6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. 6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие: - при исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Договору; - в случае, предусмотренном п. 4.1 настоящего Договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке. 6.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующего органа.
Статья 7. Реквизиты Сторон
Подписи Сторон
Продавец Покупатель
___________________Н.Л. Гневашева ______________________ м.п. м.п.
АКТПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА «____» ______________2017 г.
На основании договора купли – продажи от «____» ______________2017 г. отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района в лице руководителя отдела Гневашевой Наталии Леонидовны, действующей на основании Положения об отделе экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района, передал, а _____________________________________________________________________________________________________ принял ________________________________________________________ В момент приема-передачи имущество находилось по указанному адресу. Взаимных претензий у сторон не имеется.
Имущество «передал» Имущество «принял» Руководитель отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района
_____________________Н.Л. Гневашева _____________ _________________________ подпись подпись МП МП Назад в раздел
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
